Hanna (28) om skrekkhistorier fra utleiemarkedet: – En ble tilbudt billigere husleie dersom hun delte seng med utleieren

En systemfeil, mener 28-åringen som har vært med på å starte opp aktivistkollektivet Reduser Husleia og Instagram-kontoen @min_drittleilighet.

Forrige uke gjestet hun VårtOslos egen Oslopodden for å snakke om hvordan det er å stå på utsiden av boligmarkedet.

Husleielov under lupen

Nylig la Husleielovutvalget frem en rapport som nå er på høring. Utvalget ble oppnevnt av regjeringen i fjor sommer for å foreslå oppdatert regelverk for husleieavtaler som skal styrke leietakerens rettigheter.

Snittleie på over 18.000 kroner: – Ingen grunn til å tro at utleieprisene i Oslo skal ned

Dagens lovverk stammer fra 1993 og kritiseres for å gi for dårlig vern av leietakernes rettigheter. 

Forbrukerrådet mener blant annet at loven ikke kan kalles en forbrukerlov og skriver i en undersøkelse fra 2021 at den trenger en totalrevisjon.

Husleielovutvalgets rapport skal på høring innen 30. april 2024.

Opprinnelig koronaopprop

Hanna Asefaw, kunstner og utdannet samfunnsgeograf, har lenge engasjert seg i spørsmål rundt boligpolitikk og leiemarkedet i Oslo.

Leiemarkedet for bolig i Oslo beskrives som det reneste vill-vest. Nå vil den politiske venstresiden ha ny husleielov

Reduser Husleia startet opprinnelig som et opprop under koronapandemien, men utviklet etter hvert til å jobbe med både leie- og boligpolitikk.

– Vi ville vise solidaritet med de som mistet inntekt eller rett og slett ikke hadde noe inntekt. Vi visste jo ikke hvordan framtida så ut. Nå vet vi litt mer om den framtida, og den har ikke vært så veldig «nice» akkurat, sier hun.

– Har blitt syke

Via Instagram-kontoen «Min Drittleilighet», dokumenterer og synliggjør Reduser Husleia elendige boforhold for leietakere. Det gjør de gjennom innsendte bilder fra følgerne som i skrivende stund nærmer seg om lag 30.000.

Tusenvis av henvendelser har gitt innsikt i omfanget av problemer som muggsoppskader, diskriminering og manglende rettigheter for leietakere.

– Vi ble jo raskt det som, for mange, opplevdes som et trygt sted å ta kontakt og be om hjelp. Vi fikk høre om folk som har blitt syke på grunn av sine bosituasjoner. Kronisk syke. Og utrolig mange historier som handler om utrygghet, forteller Asefaw.

Mugg og dårlig ventilasjon

Selv om det er vanskelig å peke på ett hovedproblem for leietakere i byen, trekker Asefaw frem problemet med mugg som et av de største.

– Vi har fått altfor mange meldinger av folk som har blitt syke rett og slett av å bo der de har bodd. De har kanskje ikke hatt mulighet til å finne seg et nytt sted. Kanskje det var det de hadde råd til, men det spiller ingen rolle. Ingen skal bo seg syke.

Hun forteller også om andre eksempler på helsefarlige boløsninger, som ikke bare handler om mugg.

– Det kan være hvordan elektrisiteten er satt opp, at ventilasjonen ikke fungerer ordentlig eller at det ikke går an å lukke vinduene, sånn at det er kaldt hele tiden. I tillegg så har jo strømprisene gått opp. Så om leia er dyr og strømmen er dyr, så får du bare fryse.

Utfordrende maktforhold

I tillegg peker Asefaw på maktforholdet mellom utleier og leietaker som en utfordring for mange.

På leiemarkedet finnes det leiligheter som kan være livsfarlige brannfeller. Her er viktige tips til leilighetsøket

– Det er mange faktorer som påvirker hverandre. For eksempel at du har en mugginfisert leilighet, det at du ikke blir hørt av utleieren din, og at det ikke blir gjort noe med problemene. Det har jo noe med det maktforholdet å gjøre. Og det at du kjenner deg utrygg.

Utleier stjal truser

Asefaw forteller at de har fått tilsendt det hun betegner som utrolig mange kjipe, vonde og ekle historier om opplevelser folk har hatt med utleierne sine.

– En vi snakket med ble tilbudt billigere husleie dersom hun delte seng med utleieren sin, som var rundt 40 år eldre. En annen hadde opplevd at utleieren sneik seg inn og stjal truser.

Med 70 personer på visning ble leiligheten solgt langt over prisantydning: – Ønsket om å eie egen bolig er sterkt blant førstegangskjøpere

– Vi fikk inn så mange historier som gjorde det klart og tydelig at dette var et strukturelt problem, såpass kan jeg si. Og de historiene vi fikk var jo symptomer på et større problem, et fattigdomsproblem og et rettferdighetsproblem som Norge har.

Utdatert boligpoltikk

Dette er ikke en kamp mellom de som eier og de som leier, understreker Asefaw. Det er boligpolitikken i seg selv som er problemet, ifølge henne.

– Den fordelingspolitikken man har hatt over lang tid, den er ferdigslått, og den fungerer ikke. Den gjorde det kanskje en gang i tiden, men leietakere har blitt neglisjert over så lang tid fordi man har hatt så mye fokus på eielinja.

– Den gang eielinja ble startet så var det jo egentlig et middel for å få folk ut av fattigdom, men ikke et mål i seg selv at alle skulle eie.

DEBATT

– Dette må gjøres med boligpolitikken i Oslo

Selv peker hun på trygghet, forutsigbarhet, kvalitet og økonomi som de viktigste forutsetningene i et forhold mellom leietaker og utleier.

– Noen gode forslag

En av løsningene på problemet er å få på plass en ikke-kommersiell boligsektor, mener Asefaw og Reduser Husleia.

– Vi må finne løsninger som gjør at det å være leietaker er like attraktivt og like trygt som det å være boligeier.

Stadig flere søker hjelp hos jusstudentene ved Jussbuss når de sliter med utleier: – Behovet for endringer i husleieloven er stort

Én av endringene Husleielovutvalget foreslår i sin rapport, er å øke minste leietid fra tre til fem år. Det synes Asefaw er bra. Samtidig skulle hun ønske at de turte å gå lenger.

– De har kommet med noen gode forslag, men det med å øke minstetiden fra tre til fem år, for eksempel. Hvorfor ikke ti år?

Oppfordrer til organisering

Ved spørsmål om hva man kan gjøre som leietaker for å ruste seg best mulig, er Asefaw rask med å svare.

– Man kan organisere seg på eget initiativ, med kollektivet sitt, eller i blokka si. Ellers kan man også melde seg inn i Leieboerforeningen, råder hun.

DEBATT

– Regulering av utleiemarkedet: Mindre boligbygging, lange køer og høyere priser

Asefaw mener en av de fineste tingene med å ha startet Reduser Husleia, er å kunne påvirke diskursen og se at man ikke står alene.

– Jeg føler at vi har klart å gjøre noe med den diskusjonen og fått folk til å forstå at det ikke er de som er problemet – at man ikke er alene om å ha det vanskelig i det rike landet Norge, men at dette er et strukturelt problem. Og for å tak i strukturelle problemer, så må man organisere seg.

Hør hele episoden av Oslopodden HER eller på Spotify/Apple podkast.

Oppussingsobjektet til 2,5 millioner skaper reaksjoner: – Fy f**n. Helt hårreisende