NRK-rapport: Flytting til Ensjø negativt for kulturminner og kulturmiljøet

«Det vil være en liten, negativ virkning på kulturminner og-miljøer ved Marienlyst, i og med at de mest verneverdige byggene vil miste sin «funksjonstilknytning»», heter det i en rapport utført på oppdrag for NRK.

Tirsdag morgen ble det kjent at NRK flytter hovedkontoret fra Marienlyst til Ensjø. Det nye hovedkvarteret til NRK blir liggende i Ensjøveien 3, 5 og 7, rett ved Kampen park og Tøyen, i bydel Gamle Oslo.

• Les også: Ordfører Marianne Borgen støtter NRKs tomtevalg på Ensjø. – Veldig gode nyheter

Det er Menon Economics som har utført en samfunnsøkonomisk vurdering av flyttingen av NRK fra Marienlyst til Ensjø. Vurderingen er gjennomført på en måned, fra midten av mars til midten av april.

Negativ virkning på kulturminner

Rapporten Menon har gjort for NRK, viser at flytting til Ensjø er samfunnsøkonomisk lønnsomt og det «med god margin», sår rapporten fast.

Det er gjort en oppsummering av prissatte og ikke-prissatte nyttevirkninger og kostnader av flyttingen. Nettoverdien av å flytte til Ensjø anslås i rapporten å være i overkant av to milliarder kroner.

Det rapporten kaller «en liten, negativ virkning på kulturminner og-miljøer ved Marienlyst», er knyttet til at de verneverdige byggene vil miste funksjonstilknytningen, og dermed miste mye av verdien som kulturminner.

Kringkastingshuset med interiør og eksteriør er fredet av Riksantikvaren og verneverdien vil bli ivaretatt, men Menon konkluderer med at «det kan oppleves negativt av en del berørte at byggets funksjon endres.»

Det trekkes imidlertid fram som positivt at også parkområdene på Marienlyst skal bevares som følge av vernevedtak.

Hva blir prisen på marienlysttomta?

Det er flere usikkerhetsmomenter i beregningen. Det er usikkert hva byggekostnadene blir, og selv om Menon skriver at det er laget estimater for bygg av den typen og størrelsen NRK skal bygge, kan kostnadene både bli lavere eller høyere.

En annen joker er prisen på eiendommen på Marienlyst. Menone har beregnet prisen ut fra den prisen den mest sannsynlige utbyggingsplanen vil gi. Det er angitt en minimumspris på 3,75 milliarder (i 2020), men det er ikke beregnet en øvre pris.

• Les også: NRK flytter hovedkontoret fra Marienlyst til Ensjø

Færre p-plasser og økt sikkerhet

Rapporten konkluderer med at klima- og miljøvirkninger vil være minst like bra ved flytting som ved å bli på Marienlyst. På Ensjø blir det nemlig få parkeringsplasser, og ansatte og besøkende må kjøre kollektivt i større grad enn de måtte til og fra Marienlyst. Reisetiden med kollektivtransport er i tillegg kortere fra Oslo S til Ensjø enn fra Oslo S til Marienlyst.

Rundt to tredeler av NRKs 3250 ansatte vil få det nye hovedkontoret på Ensjø som arbeidsplass.

En positiv effekt som det ikke har vært mulig å prissette, i følge Menon, er verdien knyttet til økt sikkerhet for de ansatte i NRK. Det ene er de ansattes trygghet og velferd, men det vil også ha en positiv effekt i og med større trygghet for at NRK kan opprettholde sin samfunnskritiske rolle, slår rapporten fast.