DEBATT
Hans Næssvold, 2. nestleder i Oslo Øst FpU.
Foto: Pxhere og privat
– Oslo vil innføre et rigid nullutslippskrav og ignorerer regningen
Oslo trenger kanskje lavere utslipp og flere boliger, men ikke lat som om nye dyre krav ikke påvirker regningen og boligbyggingen.
Elisabeth Hekneby i Oslo Unge Høyre svarer på et argument jeg ikke har fremmet. Ingen har sagt at én elektrisk gravemaskin alene «stopper boligdrømmen». Poenget er at Oslo vil innføre et rigid nullutslippskrav mens boligbyggingen allerede presses av renter, tomtepriser, materialkostnader og svake prosjektmarginer.
Det svarer ikke Hekneby på.
Hun trekker frem at byrådet regulerte 4250 boliger i fjor. Det er positivt, men regulerte boliger er ikke det samme som bygde boliger. En plan hjelper ikke den som trenger et hjem, dersom prosjektet ikke lar seg realisere økonomisk.
Øker kostnadene per bolig
I mitt innlegg viste jeg til aktører i næringen som anslår at skjerpede nullutslippskrav kan øke kostnadene med opptil 300 000 kroner per bolig.
Hekneby forsøker verken å tilbakevise anslaget eller legge frem et eget. Hun påpeker bare at utslippsfrie byggeplasser er nødvendige.
Men når politikerne pålegger næringen ny teknologi, ladeinfrastruktur og tilstrekkelig nettkapasitet, må de også være ærlige om prisen, hvem som betaler og hvilke prosjekter som kan bli utsatt eller skrinlagt.
Ignorerer regningen
At kommunen har gjennomført mange utslippsfrie prosjekter, beviser at teknologien kan fungere enkelte steder. Det beviser ikke at løsningen er kostnadsnøytral, tilgjengelig eller praktisk gjennomførbar i alle private boligprosjekter innen 2028.
Kommunen kan prioritere egne prosjekter på en annen måte enn en privat utbygger med små marginer og usikker strømtilgang.
Hekneby hevder markedet fungerer, men forsvarer likevel byrådets krav. Hvor er logikken i å innføre et tvangspålegg dersom markedet ordner opp selv? Det henger overhodet ikke sammen når regningen skyves over på boligkjøperne.
Oslo trenger kanskje lavere utslipp og flere boliger, men det må ikke svi i lommeboka for vanlige folk. Å late som nye kostnadsdrivende krav ikke påvirker boligbyggingen, er ikke å si ja takk, begge deler. Det er å ignorere regningen.
