Det tidligere NAV-bygget på Grünerløkka er totalforvandlet – prosjektlederen og interiørarkitekten viser frem resultatet etter fire års innsats 

Det skulle egentlig bli et hotell. Det var planen da interiørarkitekt Cathrine Nordhus (41) og teamet i Khronark først fikk prosjektet på bordet for fire år siden.

Men planene endret seg raskt.

3000 folk i 900 meter lang kø på Grünerløkka: – Jeg har stått her siden halv ett

– Vi vurderte hotell, men bygget egnet seg rett og slett ikke. Det ble for få rom og for høy leiepris til å kunne drives lønnsomt, forklarer Nordhus.

Tidligere NAV-kontor

Bygget, som tidligere huset NAV, ble i stedet tegnet om til et åpent, levende næringsbygg – et sted som skulle invitere folk inn igjen i denne delen av byen.

– Da Ragde Eiendom tok over, ønsket de å åpne bygget opp, gjøre det mer tilgjengelig og skape et sted som gir noe tilbake til nabolaget. Det ble utgangspunktet for hele prosjektet, forteller hun.

– Etter pandemien så vi hvordan folk hadde vendt seg til hjemmekontor. Mange bedrifter slet med å få folk tilbake. Vi skjønte at bygget måtte tilby noe mer. Det må føles verdt turen – et sted du faktisk vil dra til, ikke bare må.

Luksus på arbeidsplassen

Resultatet er et hus som nettopp prøver å få folk til å møtes igjen. Fra plan to til ni finner du kontorer, fellesarealer, kafé, restaurant, massasjerom – og hele to treningssentre, hvor det største er på 500 kvadratmeter.

Den ukjente bokhandlergata på Grünerløkka: – Min absolutte favorittbutikk

Sistnevnte tilbud er riktignok forbeholdt dem som jobber i bygget.

– Det er et fullverdig treningssenter med alt du kan tenke deg, og kanskje litt du ikke har tenkt på. Her finnes både PT, massasje- og behandlingsrom. Vi ville at folk skal ha alt de trenger i huset, utdyper Nordhus.

– Ønsket å gi noe tilbake

Uteområdet, som tidligere var lukket og lite tilgjengelig, er nå åpent og inviterende.

– Vi ønsket å gi noe tilbake til nabolaget. Nå kommer det både kaféer, uteservering, en ny gangtrasé og sitteplasser med varmekabler. Det er ikke så vanlig i Norge, men vi vil at folk skal kunne bruke området hele året – også når det er kaldt, forteller Nordhus.

Bygget har fått kortreiste materialer – norsk stein og skreddersydde detaljer helt ned til søppelkassene, som er lakkert i samme farge som vindusprofilene.

– Alt henger sammen, sier hun med et smil.

Nordhus forteller at det til og med er bygget insekthotell og fuglehus for å styrke det grønne bylivet rundt.

– Vi sperret av hele Sannergata

I toppetasjen står et av byggets mest spektakulære elementer: en Mercedes 300 SL Roadster fra 1957, som ble heist inn gjennom vinduet midt på natten.

Etter to år med stengte dører åpner endelig Saga Kino: – Jeg er overrasket over hvor bra det har blitt, sier kinosjef Sondre

– Vi sperret av hele Sannergata. 28 mann var på jobb den natta, og bilen ble løftet inn gjennom vinduet. Det var et ganske heftig øyeblikk, minnes Harald Thoresen (51) fra Ragde Eiendom, som har vært prosjektleder.

Bilen er ikke tilfeldig valgt – den har en personlig historie.

Startet som bilselger

– Edgar Haugen, som startet Ragde Eiendom, begynte karrieren sin med å bygge opp selskapet Edcar. Bilen symboliserer reisen hans, og har blitt byggets maskot, forklarer Thoresen.

– Hvis det ikke var for starten hans som bilselger, så hadde heller ikke dette bygget blitt til, legger Nordhus til.

Også kunsten spiller en viktig rolle i helheten.

– Vi har fylt huset med kunst av Bjarne Melgaard. Haugen er veldig glad i kunsten hans, og ønsket å dele den med flere. Vi visste tidlig at dette skulle bli et bygg der kunsten skulle få plass, understreker Nordhus.

– Var vanskelig å nyte det

Arbeidet har pågått i fire år – med lange kvelder, mange avgjørelser og et stort ansvar.

– Det har vært utrolig mye jobb, og ærlig talt ganske tøft til tider, innrømmer Thoresen.

Fra beitemark til tysk kommandosentral og kulturhus: Se den rike historien til det velkjente sentrumsbygget

– Selv da bygget sto ferdig, var det vanskelig å nyte det. Jeg tror jeg var for sliten, rett og slett. Men nå, når jeg ser folk bruke bygget, begynner jeg endelig å kjenne på stoltheten over alt vi har fått til.

Også Nordhus deler opplevelsen av lettelse og stolthet.

– Vi har jobbet tverrfaglig, hatt korte kommunikasjonslinjer og mye tillit underveis. Det skal noe til å slå dette prosjektet. Jeg tror virkelig vi har laget et bygg som fungerer – for folk, sier hun.

Da snoren ble klippet 26. september 2025 klokken 12.00, sto alt ferdig – på sekundet.

– Forsinkelser var aldri et tema. Det skulle leveres. Og vi klarte det, sier Thoresen og smiler.

Det historiske bygget ved Nationaltheatret gjenoppstår som et levende kulturhus: – Mange strømmer til allerede