– Vi må bygge et godt nabolag på Skullerud

For Rødt er det avgjørende at både dagens beboere og de som flytter dit får et godt nærmiljø. Flere boliger må følges av gode uteområder, aktivitetstilbud, trygg skolevei og kollektivtransport med plass til flere reisende. Dette må sikres mens vi planlegger utbygginga.

Derfor er Rødt uenig i at byrådet vil ta ut basishall og aktivitetshus som pålagte tiltak i veiledende plan for offentlige rom på Skullerud. Både plan- og bygningsetaten og bydel Østensjø har gode begrunnelser for å beholde dem.

80 sykehjemsbeboere flytter fra Vålerenga. Nå blir Økern det nye hjemmet

Byrådet begrunner fjerningen av aktivitetshuset med at det finnes et aktivitetshus ved Skullerud skole og at sambruk med skolen kan dekke behovet.

Plan- og bygningsetaten anbefaler likevel et eget aktivitetshus og en basishall sentralt ved t-banen, for å imøtekomme behovet for møteplasser og aktivitetstilbud i området.

Dagens aktiviteter i de eksisterende næringsbyggene Tandberg-bygget og Norsk Data-byggene dekker ikke disse behovene, og planen sikrer heller ikke at slike tilbud får plass der.

Basishallen er dessuten tenkt som et tilbud til hele bydelen. Rødt mener kommunen må ta ansvar for å bygge og drifte både basishallen og aktivitetshuset. Når et område skal få mange nye innbyggere, må vi sikre arealer og tilbud som fellesskapet trenger.

Et friområde trengs

Vi foreslår også et allment friområde på minst fem mål, i tillegg til parkene og byrommene som allerede er skissert. Et sted for ballspill, fri lek og isflate om vinteren. Barn og unge trenger plass til å møtes og være aktive uten å måtte bestille tid, melde seg på eller betale.

Et helt hus på 51 kvadratmeter: Nå er den gamle stallen på Grünerløkka til salgs

Utbygginga må også ses i sammenheng med kapasiteten på T-banen. Mange nye boliger på Skullerud og Bogerud betyr flere passasjerer på hele strekningen. Det påvirker både dem som skal hjem til Skullerud etter jobb og skole og dem som skal gå på toget nærmere sentrum.

Trygg skolevei

For barnefamiliene er trygg skolevei helt avgjørende. Det kommer ingen egen skole i planområdet, og barn må krysse Skullerudveien for å komme til Rustad skole. Også Olaf Helsets vei kan bli et farlig krysningspunkt med mye busstrafikk.

Rødt vil derfor ha en detaljert plan for trygge kryssinger allerede når den første detaljreguleringen behandles. Foreldre og barn må kunne være trygge på at løsningene kommer på plass i tide.

Høyden på byggene

Vi aksepterer de foreslåtte byggehøydene med en tydelig forutsetning om at det bare unntaksvis skal bygges opp til maksimal høyde. Maksimalhøyden må ikke bli standarden i hvert byggeprosjekt.

Vi vil også bruke kommunens utearealnorm for områdetype 4 i alle boligkvartalene. Denne normen stiller viktige krav til felles utearealer ved boligbygging. Dersom dette betyr at det må bygges noe mindre enkelte steder, må vi akseptere det.

Madeleine (50) drømte om et gammelt hus. Så fant hun arbeiderboligen på Sagene: – Jeg kan ikke forstå at jeg fikk den

Nye boligløsninger

Rødt mener kommunen bør ta hele regninga for omlegging av høyspentledning og vannforsyning. Vi er skeptiske til at kostnadene ved slik tung infrastruktur legges på utbygger og deretter skyves videre til boligkjøperne.

Det er samtidig positivt at kommunens eiendom i sør foreslås brukt til et såkalt byggfellesskap, en ny boligform der de kommende beboerne er med på planleggingen. Det gir muligheter for større innflytelse over eget bomiljø.

Skullerud bør åpne for flere alternative og ikke-kommersielle boligløsninger, også tidlig i utbygginga. Boligene bør fortrinnsvis organiseres som borettslag.

Planen vi vedtar nå legger føringer for Skullerud i mange år framover. Da må vi sikre at møteplassene, friområdene og de trygge skoleveiene får plass fra starten. Målet må være et Skullerud der folk har råd til å bo og plass til å leve.