Ser kraftig boligprisvekst i Oslo de neste årene

– Høy lønnsvekst, befolkningsvekst og lav boligbygging samt lavere renter, gir utsikter til høy boligprisvekst i årene som kommer.

Det sier sjeføkonom Andreas Benedictow i Samfunnsøkonomisk analyse, til Dagens Næringsliv.

Elleve vil bli byplansjef i Oslo, men hvem burde hatt jobben? – En uriaspost

Dersom prognosene slår til, vil boligprisene i Norge vil stige med 19,7 prosent fra 2026 til 2028 – og aller mest i Oslo, der boligprisene vil stige 24,5 prosent de neste tre årene.

Benedictow venter at Norges Bank kutter renten én gang per år de neste årene, og boligrentene kommer ned i fem prosent i 2028.

Skjer ikke med en gang

En rekke av landets største boligutleiere har de siste årene solgt unna store deler av utleieporteføljen i Oslo fordi det er for lite lønnsomt å sitte med utleiegårder.

Det økte utbudet har klart dempet prisveksten i hovedstaden i år, og vil gjøre det også neste år, tror Benedictow.

– Deretter venter vi at hovedstaden vil ha landets høyeste boligprisvekst, sier Benedictow.

Direktøren erkjenner at hun unnlot å varsle politikerne om gigantsprekk: – Landet på at det ikke var riktig å si noe

– Bygges ikke nok

Administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund slutter seg til Samfunnsøkonomisk analyses vurderinger:

– Analysene varsler en boligforsyningskrise fra 2027 – det blir ikke bygget nok boliger. Derfor vi får en veldig sterk prisvekst i denne perioden, sier Geving til Dagens Næringsliv.

Prognosene, som er et samarbeid mellom Samfunnsøkonomisk analyse og Norges Eiendomsmeglerforbund, legges frem torsdag. 

Hvis pris er utslagsgivende for din mulighet til å bo i Oslo, her er delbydelene som er aller billigst