Nasjonalt var det i årets første kvartal 8280 færre sekundærboliger enn fem og et år tidligere, en nedgang på 2,2 prosent, viser tall fra Norges Eiendomsmeglerforbund (Nef).
I Oslo var nedgangen på hele 10.291 boliger i samme periode, eller 17,3 prosent. Det er det laveste antallet og den laveste andelen sekundærboliger forbundet har registrert i Oslo, altså siden 2013.
– Det må bygges riktig
Nef-direktør Carl O. Geving peker på høye renter, høyt skattetrykk og lav tilgang på små og rimelige boliger som forklaring på den negative leieboligtrenden.
Han er tydelig på hva han mener bør gjøres: bygge for å dekke demografiske behov.
– Det er ikke nok å bygge mer, det må bygges riktig. Når markedet etterspør mindre og rimeligere boliger som dekker behovet for både førstegangsboliger og utleieboliger, går det galt dersom kommunen velger å overse behovet og regulerer feil, sier han.
Mange tusen studenter
Kaja Ingdal Hovdenak, leder i Norsk studentorganisasjon (NSO), er spesielt bekymret for studenter når utleiemarkedet krymper.
– Bare i fjor hadde vi 15.000 studenter stående i studentboligkø, og vi vet at mange tusen studenter som kommer flyttende til sommeren, også skal huses. I tillegg til å få opp nye studentboliger må kommuner med mange studenter og press på leiemarkedet få på plass gode midlertidige løsninger, sier hun.
