I salgsannonsen er leiligheten i Maridalsveien på Sagene full av rot, klær og søppel.Skjermdump fra finn.no
– Vi har funnet et nytt monsterkjøp på Sagene, sa TikTok-eren. I budrunden gikk den 910.000 kroner over prisantydning
Bildene i salgsannonsen var avskrekkende, fulle av klær, kjøkkenutstyr og søppel. «Omfattende oppussing må påregnes!», sto det i Finn-annonsen om leiligheten i den klassiske gården på Sagene.
En eldre leilighet på Sagene lå ute til en lav pris i forhold til boligene i nærheten.
Prisantydningen var fire millioner kroner, men den ble solgt for 910.000 kroner mer.
Jan Oftedal fra Solgt.no kalte det et monsterkjøp på TikTok.
«Her har man muligheten til å skape sitt eget drømmehjem! Boligen
er eldre og bærer preg av slitasje. Omfattende oppussing må påregnes», sto det
i Finn-annonsen.
Treromsleiligheten på 61 kvadratmeter ligger i Maridalsveien 177B på Sagene. Boligen har en gjennomgående løsning med
store vindusflater og sjenerøs takhøyde som slipper lyset inn.
– Her har vi har funnet et monsterkjøp. Den er helt
latterlig underpriset, sier TikTok-eren Jan Oftedal, daglig leder i analyseplattformen
Solgt.no.
Oftedal deler ofte vurderinger av boliger på TikTok.
Leiligheten som selges ligger denne bygården på Sagene.Skjermdump: Google Maps
Lav prisantydning
Annonse
Prisantydningen ligger på fire millioner kroner, mens
verdiestimatet er 5.174.000 kroner. En 30 prosent oppside, oppsummerer Oftedal.
– Det første jeg gjorde var å sjekke det siste salget på
samme adresse. Det var en leilighet i andre etasje som ble solgt for 3,9
millioner kroner for seks år siden, sier Oftedal.
@solgt.no Tre roms på Maridalsveien 177 legges ut for 4 mill. Verdiestimat: 5,2 mill. = 30% oppside 🔥 Sjekker vi sameiet og nabolaget: 👉 Samme bygg solgt i 2019 for 3,9 mill. 👉 Lignende boliger i gata går for rundt 5 mill. 👉 Vår har TO soverom – de andre bare ett. Dette er rett og slett et monsterkjøp. Gå på visning og dobbeltsjekk tallene selv. #monsterkjøp#bolig#eiendom#flipping#oppussing♬ original sound - Solgt.no
Deretter finner han at noen mindre naboleiligheter er solgt
for fem millioner.
– Dette er et monsterkjøp, gå på visning og les salgsoppgaven,
oppfordrer Jan Oftedal.
Kjøkkenet var ikke ryddet i det hele tatt før fotograferingen i forbindelse med salget.Skjermdump fra finn.no
Det ene soverommet var fullt av klær, og rullegardinen halvveis nedtrukket.Skjermdump fra finn.no
Rommet var fullt av stæsj og virket ufremkommelig.Skjermdump fra finn.no
Gikk 910 000 over prisantydning
Og akkurat den oppfordringen var det tydeligvis mange som fulgte.
For i budrunden solgte mekler Schala & Partners Sagene til slutt leiligheten hele 910.000 kroner over prisantydning.
