Beboerne beskylder eiendomsfirma for å gå frem i det skjulte under oppkjøpstokt: – Vi som bor i Haslekroken føler på uhygge og splid

Eiendomsfirmaet Atlas eiendom ønsker å kjøpe en rekke eneboliger langs Økernveien og et garasjeanlegg i Haslekroken, bak Hasle skole. Målet er å bygge fire høye blokker i området.

Joakim Roald og Bente Teigmo bor og trives begge i Haslekroken. Begge sitter også i styret for hvert sitt sameie i borettslaget. De synes måten oppkjøperne har gått frem er ugrei.

– Alt hemmeligholdet rundt hvilke boliger som er kjøpt opp bidrar til å skape splid mellom naboene. Atlas eiendom holder kortene tett til brystet og krever hemmelighold av selgerne, ikke minst når det gjelder prisen de er tilbudt. Det skaper mye usikkerhet, forteller Joakim Grov Roald.

Tvetydig kommunikasjon

Roald og familien hans på fire har bodd i Haslekroken i åtte år.

– Atlas eiendom får det til å høres det ut som om de er i ferd med å kjøpe alle eneboligene i Økernveien, bak Hasle skole, og at dette skjer uansett. Det er så godt som gjort, er følelsen vi sitter igjen med, sier han.

Roald mistenker at den samme typen argumentasjon blir presentert for eierne av eneboligene, altså at garasjeanlegget rett ved siden er i ferd med å bli solgt til entreprenørene, det er bare et spørsmål om tid.

Naboene har fått med seg at i hvert fall en av boligene er solgt til 15 millioner kroner. 

– Undervurderer oss

Roald forteller at eiendomsfirmaet skal ha kommet med to tilbud så langt om garasjene til naboene i Haslekroken, som hver seg eier 1/48-del av garasjeanlegget. Men tilbudene har blitt blankt avvist.

– Jeg synes det ligger en undervurdering av oss naboene i måten de opererer. Når vi reagerer på tegningene de presenterer for oss, for eksempel på antallet etasjer i blokkene, så sier de at de tar dette til etterretning. Men to år senere så er de tilbake med akkurat de samme tegningene, sier han.

Utmattende

Bente Teigmo flyttet til Haslekroken for to og et halvt år siden fordi området var så grønt og fint.

– Nå har vi sagt ettertrykkelig nei til salg av garasjerekka. Likevel viser plantegningene vi får se at garasjene er borte, forteller Bente.

Hun synes det er utmattende å hele tiden måtte stå imot oppkjøperne og å leve i uvisshet om hva som skjer med nabolaget.

– Jeg tenker er at det er superviktig at folk i området ikke lar seg overbevise om at området kommer til å bli solgt uansett. For hvis man tenker det, er det ikke noe poeng i å holde igjen, sier Roald.

– Jeg sier nei, uansett

Siden det er dyrt å bo i Oslo, skjønner likevel Joakim at det er fristende for boligeierne å ta imot pengene de blir tilbudt. 

– Får man et bud, må folk gjøre seg opp sin egen vurdering av hva de vil gjøre.

Live Nelvik: – Jeg vurderer for første gang i mitt liv å forlate studio. Jeg er allergisk mot arroganse

– Men jeg har kommet frem til at jeg sier nei å selge garasjene våre, uansett hva de byr. Jeg har barn som leker i området, og i dag er det svært liten trafikk på veien vår. Min absolutt største bekymring er at dette endrer seg. Blir området en byggeplass, er det ingen sjanse for at jeg slipper en åtteåring og en elveåring ut her.

Den private veien inn til Haslekroken er også skoleveien til skolebarna på Hasle skole.

– Får vi en supertrang og utrygg skolevei med en uoversiktlig sving. må jeg følge barna til skolen hver dag, eller de må gå en lang omvei. For meg er det både vanvittig og utelukket.

– Blir helt forferdelig

Bente frykter også selve byggeperioden. Hun bor i første etasje i den leiligheten som ligger nærmest der byggearbeidene eventuelt vil kommer.

– Jeg bor rett oppi anleggsområdet. Byggeperioden kommer til å bli helt forferdelig. I fremtiden vil trafikken i Haslekroken øke kraftig. Den skal trafikkeres av 180 boenheter, i stedet for å være veien til de som bor der i dag.

Kommer det næringslokaler i første etasje, blir det også jevnlige vareleveringer her, regner hun med.

– Det at vi har tilgang på garasje, har mye å si for oss. Jeg har selv parkert to motorsykler i garasjen.

Naboene planlegger å ruste opp garasjeanlegget og har planer om å arrangere nabolagsmarked i området.

– Jeg føler at det å selge garasje til Atlas eiendom nå, for det de kaller en fornuftig pris, det blir som den gang Columbus kjøpte Amerika med glassperler.

Lisa på Keyserløkka blir fullstendig innebygd av høyhus på alle kanter: – Jeg føler meg maktesløs

Frykter fordømmelse

VårtOslo har vært i kontakt med en av naboene som har solgt sitt hus til- og har en svært god og ryddig dialog med Atlas eiendom. Hen sier at samtalene mellom flere av naboene og eiendomsfirmaet har pågått over flere år. 

Personen ønsker ikke å stå frem, i frykt for å møte fordømmelse av nabolaget. Personen synes det er riktig at området bygges ut og synes det må bli slutt på all svartmalingen, selv om personen er enig i at tilbudet for unge og barn i området er for dårlig.

– Har sikret oss eiendommer

Heller ikke Atlas eiendom sin partner og grunnlegger, Magnus Viemyr, ønsker å delta i et intervju. På SMS sier han:

– Vi jobber for tiden aktivt med prosjektet og vil i løpet av noen uker lansere dets nettside, samt mange oppdateringer som vi ser frem til å dele. Inntil da er vårt fulle fokus viet dette arbeidet.

Han forteller at eiendomsfirmaet har sikret seg majoriteten av eiendommene i området de regulerer, inkludert alle som ligger mot Grenseveien og krysset, der det er aller mest naturlig med utbygging.

– Det er god praksis å regulere hele området under ett, selv om ikke alt nødvendigvis skal bygges ut samtidig, selv om det er ambisjonen, sier Viemyr.

DEBATT

– Hvis byrådet faktisk mener alvor med rettferdig fortetting, får de begynne der de selv og makta bor