Lå an til å bli studentboliger: Nå kan i stedet en annen og mektigere aktør slå kloa i den gamle legevakta

Som VårtOslo tidligere har fortalt er det behov for omfattende rehabilitering av den gamle legevakta i Storgata 40 før bygningene kan brukes til noe som helst.

Men det er ikke bygningene som først og fremst gjør sentrumseiendommen attraktiv. 

Har møtt byrådet

Det er beliggenheten som nå gjør at Oslo universitetssykehus (OUS) har meldt interesse for å kjøpe den nedlagte legevakta fra kommunen.

Møllergata skole legges trolig ned: – I dag gråt jeg en skvett på kontoret

OUS har fortsatt en ambulansebase i et tilstøtende bygg til der det tidligere var publikumsinngang til den gamle legevakta.

- OUS tok initiativ til et møte med meg og min byrådsavdeling tidligere i høst hvor OUS presenterte et mulig konsept for samling av prehospitale tjenester i Storgata 40, sier helsebyråd Saliba Andreas Korkunc (H).

Prehospitale tjenester er en tverrgående klinikkfunksjon i regionale helseforetak, som leverer tjenester til både spesialist- og primærhelsetjenesten, samt direkte til befolkningen. 

Dette kan inkludere blant annet akuttmedisinsk nødmeldetjeneste (AMK), ambulansetjeneste, pasienttransport og utdanning av helsepersonell.

- Ikke tatt stilling

Korkunc presiserer at det ikke er han som helsebyråd som er ansvarlig for et eventuelt salg av den gamle legevakta til OUS. Det ansvaret har hans byrådskollega, næringsbyråd Anita Leirvik North (H).

Jubel etter intens kamp: – Jeg har ikke kunnet gi opp. Jeg har bare måttet finne styrke til dette, sier Serena (34) fra Ensjø

Ifølge helsebyråden er det North som nå følger opp interessen fra OUS. 

Frem til nå har det vært en allmenn oppfatning blant flere partier i bystyret at bygningene i Storgata 40 skulle vurderes til studenboliger, slik VårtOslo beskrev i en nyhetsartikkel i vår.

- Byrådet harforeløpig ikke tatt stilling til om dette er en eiendom Oslo kommune bør beholde til egne formål, om denne bør selges på det åpne markedet eller om den bør selges med vilkår om bruk til et bestemt formål, sier Korkunc.

- Helt feil

Opplysningene om at OUS viser interesse for å kjøpe den gamle legevakta kommer etter flere spørsmål fra Rødts gruppeleder i bystyret, Siavash Mobasheri.

Han er svært kritisk til et salg av den kommunalt eide sentrumseiendommen. 

- At bygget er i elendig forfatning, gjør ikke tomta mindre verdifull - tvert imot. Det betyr at vi må bruke den klokt, sier Mobasheri til VårtOslo.

- Den gamle legevakta er en av veldig få sentrale eiendommer kommunen fortsatt eier. Da kan vi ikke selge oss ut for å rydde vei for et sykehusprosjekt som etter vår mening er helt feil for Oslo, sier Rødt-politikeren.

Rødt har hele veien vært motstander av å legge ned Ullevål sykehus og flytting av sykehusfunksjonene til nybygg ved Rikshospitalet på Gaustad. 

- Nå ser vi at staten og OUS leter etter nye brikker for å få det til å gå opp. Jeg er svært skeptisk til at Oslo kommune skal opptre som problemløser for Helse Sør-Øst ved å selge unna en av de viktigste tomtene vi har i sentrum, sier Rødt-politikeren.

- Bolig for unge

- Hvis vi selger denne eiendommen, får vi den aldri tilbake. Dårlige bygg kan rives eller rehabiliteres, men en sentral tomt får du ikke flere av, sier Mobasheri.

I likhet med flere bystyrepartier er Rødt opptatt av å løse den akutte boligkrisen for studenter i Oslo. 

Haugerud og Trosterud får to skoler likevel: – Jeg er veldig rørt og det er mye tårer

- For Rødt er dette en tydelig politisk skillelinje. Skal Storgata 40 brukes til unge som trenger et sted å bo, og til tjenester som gjør sentrum tryggere og mer levende? 

- Eller skal den brukes til å løse utfordringene til et statlig sykehusprosjekt? Rødt er helt klart på den første linja, sier han.

Byrådet kan selge kommunal eiendom under 50 millioner kroner uten å fremme saken for bystyret. Men alle salg over denne summen må behandles av bystyret.

- Ikke mer blålystrafikk

Hva som kan være salgsverdien for den tilsammen over 14.000 kvadratmeter store bygningsmassen i Storgata 40 er uviss. 

Men det er sikkert at en salgssum for den attraktive sentrumseiendommen vil ligge langt over 50 millioner kroner i dagens marked.

Elleve punkt med endringer – slik er skolebehovsplanen bystyreflertallet har blitt enige om

- Hvis Rødt fikk bestemme, ville vi beholdt eiendommen i offentlig eie og brukt den til noe byen virkelig trenger: Rimelige, ikke-kommersielle boliger og tjenester for folk som bor og lever i sentrum, sier Siavash Mobasheri.

- En kombinasjon av studentboliger og andre rimelige leieboliger er en opplagt løsning, mener han.

- Storgata er et område med store kontraster. Her finnes rus, fattigdom og utenforskap. Men også kultur, frivillighet og ungdomsmiljøer. Det vi trenger mer av er trygge møteplasser, lavterskel helsetilbud og boliger folk faktisk har råd til, ikke flere institusjoner eller mer blålystrafikk, sier Rødt-politikeren.