Boligprisene i Oslo: – Alarmklokkene burde ha gått for lenge siden

Boligprisene har steget med hele ti prosent i Oslo i løpet av året.

– Utviklingen i boligmarkedet i 2020 har vært mye sterkere enn de fleste så for seg ved inngangen til året og i mars/april i forbindelse med korona-utbruddet, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

• Les også: – Kan egentlig leiligheter under 35 kvadratmeter bli gode leiligheter? Svaret er ja

Oslo har den høyeste prisveksten i Norge, ved siden av Bodø. I Oslo er salgstiden for en bolig nå nede på 18 dager, noe som er kortest i landet.

Må reguleres mer

– Alarmklokkene burde ha gått for lenge siden, sier Christian Frengstad Bjerknes, sjeføkonom i Norske Boligbyggelag.

Han mener det må reguleres mer og legges til rette for økt boligbygging i Oslo.

– Det har blitt regulert og bygd alt for få boliger til å møte etterspørselen. Prisveksten tok av så snart husholdningene ble trygge på at verden også ville bestå etter koronapandemien, sier Frengstad Bjerknes.

Store sosiale konsekvenser

– Det er et politisk ansvar å prioritere boligpolitikken – det gjøres ikke i dag. De sosiale og samfunnsøkonomiske konsekvensene av en ny runde med tosifret boligprisvekst er enorme.

Han mener etterspørselen må dempes. Ergo, boliglånsforskriften må videreføres og renten må økes raskere enn Norges Bank har signalisert.