Borgerlig byråd har solgt unna for rekordsum. Og enda mer skal selges

Det kanskje mest omtalte salget under Høyre/Venstre-byrådet har vært Tryvannstårnet i januar 2025, som forretningsmannen og eiendomsinvestoren Christian Ringnes kjøpte for 14 millioner kroner.

Da hadde landemerket med rundt 12 mål eiendom ligget ute for salg lenge. Og kommunen hadde tro på en langt høyere salgssum. 

Storsalg til Eidsvoll

Budet fra Ringnes-selskapet Eiendomsspar var imidlertid det eneste som kom.

Slik er Atlas Eiendoms visjon for det kontroversielle boligprosjektet i Haslekroken. Her er «Haslehaven»

Kjøpet inkluderer krav om offentlig tilgang til tårnet og ferdselsrett over tomten. 

Ringnes kalte det et "hjerteprosjekt" uten økonomisk gevinst, med planer om oppussing estimert til over 100 millioner kroner.  

Langt mer penger fikk det borgerlige byrådet inn på et eiendomssalg langt utenfor Oslos kommunegrense.

Langs E6 nord for Gardermoen eide Oslo kommune en tomt som i 2024 ble solgt til Eidsvoll kommune for 116 millioner kroner.

Med smått og stort har Høyre/Venstre-byrådet solgt unna kommunal eiendom for rundt 520 millioner kroner siden tiltredelse høsten 2023. 

Historiske Kirkeristen

Enkelte av salgene, som at kommunen kvitter seg med den historiske eiendommen Kirkeristen i det historiske hjertet av hovedstaden, har ført til mange protester. 

DEBATT

– Å selge kulturarv fordi den krever vedlikehold, er som å selge et arvestykke fordi det må pusses

Ennå er ikke salget formelt i boks. Men selskapene Fauna Eiendom AS og Andenergy AS har vunnet budrunden ved å tilby 34 millioner kroner for Kirkeristen.

Bygningene er fredet og kjøperne må forplikte seg til å rehabilitere eiendommen innen seks år, i tråd med fredningsregler og i samarbeid med Byantikvaren.

Nylig krevde MDGs byutviklingspolitiske talsperson Sigrid Z. Heiberg å få en oversikt over alle byrådets planlagte salg av kommunal eiendom. 

I sitt svar til Heiberg understreker byutviklingsbyråd James Stove Lorentzen (H) at listen ha legger frem kun inneholder eiendommer han er informert om er til salgs.

Gamle Deichman

- Representanten ber om en oversikt over fremtidige, planlagte eiendomssalg og i tillegg om en oversikt over eiendommer som "vurderes" solgt, skriver han.

Tilbys kun leie av kjelleren i Gamle Munch: – Uforståelig at ikke hele bygget kan holdes åpent

- Jeg har ikke oversikt over eiendommer som "vurderes" solgt ut over de jeg her oppgir som planlagte salg, skriver Stove Lorentzen.

Han innleder med å liste opp salgene som mer eller mindre er i boks i nær fremtid:

• Eiendom ved gamle Deichman hovedbibliotek på Hammersborg: Salgssummen på 11 millioner kroner er vedtatt.

• Revegården på Romsås: Direktesalg til speiderforening der salgssummen er på 430 000 kroner.

• Kirkeristen: Administrativt er det akseptert et bud fra Fauna og Andenergy AS. Dersom salget formelt går i boks blir salgssummen 34 millioner kroner.

- Kan bli justert

Byutviklingsbyråden poengterer at salgsplaner kan bli endret. Som betyr at det kan bli ytterligere tilføyelser på lista over planlagte salg.

Mens byrådet vil selge sier rapporten kommunen selv bestilte: – Tøyen trengte virkelig en kulturarena som Gamle Munch

- Eiendoms- og byfornyelsesetaten (EBY) lager salgsplaner basert på vedtatt salgsmål i de årlige budsjettene, og planene kan bli justert da også nye salgseiendommer kommer til underveis, skriver James Stove Lorentzen.

Her er en foreløpig liste over hva byrådet ønsker å få solgt av kommunal eiendom i 2026:

• Økern torg - Salgtrinn 1 (Felt 1) Eiendommer lagt ut i det åpne marked med vilkår om studentboliger.
• Thorn Dønhaugs vei 99 (Seterbråten gård)
• Ormsundveien 12 (197/184) 
• Mosseveien 221 
• Sandermoseveien 11 
• Kjelsåsveien 49C 
• Økernveien 256 
• Bergensvei 805
  
• Etterstadgata 6
• Salg av det tidligere Munchmuseet på Tøyen
• Waldemar Thranes gate 70
• Direktesalg av deler Nordre Åsen idrettsanlegg til Skeid
• Salg av tomt på Bjørndal til religionsformål
• Salg ved Mortensrudssenteret (garasje) direktesalg til Thon
• Thaulowsvei 1 og 2.
• Direktesalg av eiendom til Grorud idrettslag
• Midtoddveien
• Direktesalg av små arealer til naboer eller utviklere ved forespørsel
  

Salg i 2027

I tillegg vil byrådet selge to av Oslo kommuners eiendommer utenbys:

• Enebakkveien 609
•  Lierveien 141

I perioden 2027 til 2029 er det lagt opp til at følgende kommunale eiendommer selges:

• Økern torg salgstrinn 2 felt 2
• Verkensveien 13
• Verkensveien 14
• Maurtuveien 870
• Mortensrud felt 16 
• Furuset Felt S7 
• Lille Tøyen sykehjem
• Mortensrud felt 18
• Økern Torg salgstrinn 3
• Holtet stasjonsområde