Blytungt vindu falt ut og dundret i fortauet på Nedre Løkka: – Hva er viktigst; vern av fasade eller menneskeliv?

I tusen knas, smadret på bakken, med splinter av glass og tre fra rammen rundt – slik endte et av vinduene i blokka på Nedre Løkka, i Trondheimsveien 5, da det lørdag ettermiddag falt flere meter ned på fortauet under.

– Det er alvorlig. Jeg var ikke der selv da det skjedde, men ble ringt av beboeren det gjaldt som lurte på hva vedkommende skulle gjøre. Heldigvis ble ingen skadet, så da var det bare å få ryddet opp restene og få kontaktet glassmester, forteller Gard Braskerud, som selv befinner seg på ferie i Nord-Norge, over telefon til VårtOslo.

Han er styreleder i Borettslaget Trondheimsveien 5 og Sameiet Trondheimsveien 5A-E. Selv har han bodd i blokka med 108 andelsleiligheter, i ti år og sittet i styret drøyt halvparten av tida.

– Skummelt

Fortauet som omkranser bygningen er mye brukt – like under der vinduet falt fra tredje etasje ligger inngangen til dagligvarebutikken Extra og kun få meter over veien ligger trikkestoppet Heimdalsgata.

– Dette er et stort bygg. Vi har aldri opplevd at vinduer har falt ut på denne måten før, så det er skummelt, forteller Braskerud.

Nytt blikkfang vekker følelser: – Det er litt stort og voldsomt

– Vinduene her er ikke mer enn rett over tjue år gamle, så de er for «unge» til bare å skulle falle ut på denne måten, påpeker han.

Styrelederen legger imidlertid ikke skjul på at vinduene har vært diskusjonstema også før lørdagens hendelse.

– Disse vinduene er veldig store og tunge, og flere har opplevd dem som litt «skumle» å håndtere slik sett ettersom dette er såkalte husmorvinduer med vippefunksjon. Dette var et kontorbygg tidligere, og flere oppfatter vinduene også som for store og overdimensjonerte for boformål, sier Braskerud.

Akkurat hvor mye hvert vindu veier, vet ikke styrelederen, men vinduene har flere lag med glass.

Tidligere rådhus

Mursteinsbygningen i Trondheimsveien 5 ble oppført som rådhus for Aker herred i 1941–1942, tegnet av kommunearkitekt Georg Jens Greve – noe fasaden bærer preg av, med emblemene til de fire sognene som utgjorde Aker herred samt herredsemblemet innfelt.

Aker herred ble i 1948 slått sammen med Oslo. Etter at det ikke lenger var bruk for bygningen som rådhus, holdt flere kommunale etater til her, deriblant Plan- og bygningsetaten.

I 2003 omregulerte kommunen på sin side kvartalet fra i Trondheimsveien fra bygg til boliger, næringsvirksomhet og bevertning.

Bygningen står oppført på Byantikvarens Gule liste over verneverdige kulturminner, hvilket innebærer at Byantikvaren skal gi en rådgivende uttalelse i byggesaker som berører eiendommen. 

– Ikke gå fra vinduer åpne

– Beboerne må selvsagt få lufte selv om dette har skjedd, men vi ber om at de nå ikke går fra vinduer åpne eller snur dem på hodet, så håper vi at vi kan få skiftet ut vinduene så fort som mulig, kanskje til våren, sier Braskerud og legger til:

– Søknad må sendes til og behandles hos Plan- og bygningsetaten først, så det skal tas tak i rett etter ferien. Faktisk hadde jeg alt før sommeren hatt en runde med glassmester i bygningen med sikte på å sende inn en ny søknad om utskiftning av vinduene til ny vindustype.

Styreleder i borettslag og sameie i Trondheimsveien 5 påpeker at det i 2021 ble påbegynt en prosess for å få skiftet ut vinduene i blokka fra styrets hold, men hevder at byggets vernede fasade gjorde det vanskelig å komme frem til en løsning som følge av avslag fra Byantikvaren og Plan- og bygningsetaten.

– Man kan stille spørsmål om hva som er viktigst – vern av fasade eller menneskeliv, ytrer Braskerud.

– Har strukket oss langt

– Byantikvaren har ikke motsatt seg utskiftning av disse vinduene, som er av nyere dato og av lav kvalitet. Avslaget fra 2021 gjaldt at kvaliteten på/dokumentasjonen av de nye vinduene de ønsket å sette inn, var for dårlig, påpeker avdelingsleder i bygningsavdelingen hos Byantikvaren, Vidar Trædal, overfor VårtOslo.

– Vi har her tvert imot strukket oss langt ved å akseptere at man ikke tilbakefører til opprinnelig vindustype – slik vi vanligvis ville ha satt et krav om når bygningen er regulert til bevaring, legger han videre til.

– Uttalelsen fra Byantikvar stemmer. Det var Plan- og bygningsetaten som holdt i søknaden den gang da, og det endte med at vi trakk saken i 2022, da vi følte at vi ikke kom til enighet etter denne uttalelsen. Styret vedtok da i stedet å skifte ut ødelagte vinduer fortløpende, er styreleder Braskeruds kommentar.

Ble sterkt frarådet

– Det stemmer at de sendte inn en søknad i 2021 som de senere trakk, bekrefter kommunikasjonsrådgiver Harald Skeie i Plan- og bygningsetaten.

Han har ingen kommentar til saken utover at etaten vil behandle søknaden når den kommer.

Plan- og bygningsetaten henviser, i likhet med Byantikvaren, til Byantikvarens vurdering fra 2021.

Oslofolk kjenner ikke den mørke historien bak: Fikk åtte år i straffeanstalten for å ha stjålet et vokslys

«Byantikvaren vil ikke motsette seg at dagens sekundære vinduer skiftes ut, men i henhold til reguleringsbestemmelsene må nye vinduer i alle fall ikke ytterligere fjerne seg fra opprinnelig utseende, men tvert imot i større grad nærme seg dette sammenlignet med dagens vinduer», het det blant annet i Byantikvarens vurdering for omkring fem år siden.

«Vi har forståelse for at man ikke ønsker vippevinduer, og vil ikke motsette oss en annen slagretning – men det forutsetter at dimensjoner og tykkelse på ramme og karm, og plassering i murlivet blir tilnærmet som opprinnelig. Alle disse forholdene må dokumenteres nærmere, men de foreslåtte vinduene synes ut fra foto å ikke oppfylle disse kriteriene, og frarådes derfor strekt», lød fortsettelsen.

Fortsatt kan det ligge skjeletter igjen under den velkjente konsertscenen i sentrum:
– Traver over en gammel gravplass uten å vite det