Deler planen for øyene og Nedre Bekkelaget: – Beboerne har levd i en uavklart situasjon i fem år med bygge- og deleforbud

Byrådsavdeling for byutvikling opplyser tirsdag ettermiddag at byrådet avgir planen for Nedre Bekkelaget og øyene.

Per nå gjelder en rekke reguleringsplaner fra 1930- til 1990-tallet i området. Et flertall av tomtene i disse områdene er utnyttet mer enn de gjeldende reguleringsplanene tillater, ifølge byrådsavdelingen.

Slik vil utbygger at det skal se ut på bakkenivå – i høyden vil bygget strekke seg 102 meter

– Spesielle verdier

Byutviklingsutvalget ba i 2019 om at reguleringsplanene ble revidert og oppdatert for å beskytte bevaringsverdige natur- og kulturverdier.

Kommunen har lagt ut giganteiendommen med 20 bygninger i marka for salg til millioner på Finn

– Nedre Bekkelaget og øyene har unike naturverdier i nasjonal sammenheng med blant rødlistede naturtyper og truede arter. Malmøya og deler av Ormøya har også spesielle geologiske verdier, påpekes det i pressemeldingen fra byrådsavdelingen, der det fremheves at byrådet har intensjon om å ivareta ønskene til beboerne og områdets unike natur- og kulturverdier.

– Viktig for meg

– Det har vært viktig for meg å få behandlet denne reguleringsplanen fordi beboerne har levd i en uavklart situasjon i fem år med bygge- og deleforbud, sier byråd for byutvikling James Stove Lorentzen.

– Nå er jeg glad for at vi får saken videre til bystyret, legger han til.

Dette førte til brann i et av byens mest ærverdige bygg: – I dialog med produsenten

Byrådsavdelingen trekker selv frem fjerning av tilrettelegging for ekspropriasjon, som fremkom av planens første utkast, som en av de største endringene byrådet har gjort med planen.

– I tillegg er beboerne møtt på sitt ønske om i større grad å fortsatt få forvalte naturområdene selv.

Gründer Eivind (40) forbannet og oppgitt: Rot og uenighet mellom kommunale etater stanser åpning av badstuvogn

Må opprettholde byggegrensene

– Da byrådet gjennomførte en begrenset høring i august–september, varslet Statsforvalteren flere innsigelser til høringsforslaget. Byrådet må derfor opprettholde byggegrensene som lå inne i det opprinnelige forslaget, for å kunne vedta planen, men noen eiendommer kan likevel ha et større utnyttelsespotensial, påpekes det fra byrådsavdelingens hold.

– I de eiendommene hvor det er aktuelt, må hver grunneier søke og vil da få vurdert sin tomteutnyttelse. Det vil ta kortere tid og være en mindre omfattende prosess enn en ny reguleringsplan, sier byutviklingsbyråden.

Høyhusrekke foran utsiktspunktet på Ekeberg skaper temperatur: Etaten slakter forslaget – det får utbygger til å se rødt

– Stor dugnadsånd i området

Det er mange verneverdige kulturminner og kulturmiljø i planområdet, som blant annet omfatter bebyggelsesstrukturer, boliger med hageanlegg og et rikt badehusmiljø.

Byutviklingsbyråden savner vakrere arkitektur i Oslo. Nå tar han grep: – Mange har sett seg lei på det monotone byggeriet. Det må vi få gjort noe med

Store deler av natur- og kulturminneverdiene er lokalisert til boligeiendommer, strandsonen og sjøen, påpekes det.

– Byrådet vektlegger bevaringshensyn framfor økt tilrettelegging for allmennheten. Det er allerede store områder på øyene som er regulert til friområder og i tillegg gjelder allemannsretten. Videre følger kommunen opp ulovligheter i strandsonen som hindrer allmenn ferdsel, heter det i pressemeldingen.

– Det er stor dugnadsånd i området, og det har ført til godt vedlikehold av viktige naturområder over mange år. Jeg har stor tro på at velforeningenes gode skjøtsel og ivaretakelse vil fortsette gjennom avtaler med vellene, sier Stove Lorentzen.

MDG vil ha mange flere bilfrie bylivsgater. Altfor dyrt, svarer det borgerlige byrådet