Da gravearbeidet var ferdig, merket beboerne endringer i den gamle bygården på Tøyen: – Det rister i dører, gulv og balkong. Det kjennes ikke trygt

Etter en rørinspeksjon i 2022, ble det oppdaget en knekk i avløpsrøret som går mellom borettslaget i Kjølberggata 24 til kommunalt avløp. Inspeksjonen ble utført av Rørlegger Sentralen, som er samme aktør som etter en anbudsrunde fikk oppdraget med å utbedre rørsystemet i gata på Tøyen.

Entreprenøren søkte og fikk da tillatelse til å grave på kommunal grunn og offentlig vei. Tillatelse til dette gis under forutsetning av at bymiljøetatens instrukser og krav etterkommes.

Etter en og en halv måneds graving, ble arbeidet ferdigstilt rett før jul i fjor. Kort tid etter begynte flere av beboerne å merke endringer i gården, som er fra 1889 og står oppført på byantikvarens gule liste.

– Fryktelig ubehagelig

– Her går det busser, lastebiler og tunge kjøretøy hele døgnet, sier beboer og varamedlem i borettslaget, Cathrine Stabel, til VårtOslo.

Hun har bodd i gården i Kjølberggata i over syv år, og hun forteller at hun tidligere ikke har vært plaget av rystelser, men at det etter arbeidene med rørsystemet kjennes utrygt å oppholde seg i gården.

Stabel forteller at hun og flere andre beboere nå merker hvert kjøretøy over normal personbilvekt som kommer forbi i den trafikkerte gata på Tøyen.

Gründer Eivind (40) forbannet og oppgitt: Rot og uenighet mellom kommunale etater stanser åpning av badstuvogn ved Sollerudstranda

– Det rister i dører og gulv, og det rister i balkongen. Det klirrer i glass av de jevnlige vibrasjonene i bygget, sier hun, og legger til at hun opplever rystelsene som alvorlige.

– For vår del er det klart at det er slitsomt når det går utover søvn og trygghet i eget hjem. Dette er en direkte konsekvens av arbeidet som Rørlegger Sentralen har utført, og det er fryktelig ubehagelig, sier Stabel.

Du kan lese Rørlegger Sentralens tilsvar lenger nede i saken. 

Befaring etter bekymringsmelding

Etter henvendelse fra beboerne, deltok bymiljøetaten på en befaring i Kjølberggata i mai i år. I etterkant av denne skriver etaten følgende i en oppsummering:

«På befaringen ble det registrert enkelte rystelser da bussen kjørte over arealet hvor arbeidet er blitt utført. Det varierte fra gang til gang hvor og om det ble registrert rystelser».

Bymiljøetaten skriver videre:

«I etterkant har bymiljøetaten gått gjennom oversendt dokumentasjon fra entreprenøren som utførte arbeidet. Av oversendt dokumentasjon kan ikke bymiljøetaten se at entreprenør har fulgt graveinstruksen, ledningsforskriften og våre krav til veioppbygging. Bymiljøetaten kan heller ikke se at vi har godkjent valgt oppbygging».

Selv ansvarlige

Avdelingssjef for mobilitetsplan og myndighet i bymiljøetaten, Terje Grytebakk, avslutter oppsummeringen av befaringen på følgende måte:

«Det er borettslaget som er ansvarlige for arbeidet som er blitt gjort, da det er dere som er eier av avløpsledningen. Borettslaget må derfor ta kontakt med entreprenøren som har utført arbeidet og påse at arbeidet blir gjort i henhold til bymiljøetatens krav».

Kommunen har lagt ut giganteiendommen med 20 bygninger i marka for salg til millioner på Finn

– Merkelig

Salgsleder i Rørlegger Sentralen, Adrian Bach, sier til VårtOslo at deres underleverandør fikk løpende godkjenninger av bymiljøetaten mens arbeidet pågikk.

Han stiller seg undrende til bymiljøetatens oppsummering etter befaringen.

– Vi kjenner oss ikke igjen i påstanden. Da det er avvik mellom bymiljøetaten sine godkjenninger underveis og brev sendt i ettertid, må dette forholdet avklares før vi kan ta stilling til om det foreligger noen feil og mangler, sier han.

– At de i ettertid konkluderer med at vi ikke har utført arbeidet etter riktige krav, bestemmelser og instrukser, synes jeg er merkelig, sier salgslederen.

– Jeg har ingen ytterligere kommentar til standardtekst fra bymiljøetaten, avslutter Bach.

– En frustrerende situasjon

Borettslaget hevder at Rørlegger Sentralen ikke viser noen interesse for å gjøre utbedring, og er i dialog med advokater for å få nøstet opp i saken.

I arbeidet med det har de bedt bymiljøetaten om innsyn i dokumentene Rørlegger Sentralen hevder de har fått godkjent av etaten. Det har de foreløpig ikke fått.

I påvente av en avklaring står borettslaget i det Cathrine Stabel omtaler som «en skvis» med entreprenøren.

Høyhusrekke foran utsiktspunktet på Ekeberg skaper temperatur: Etaten slakter forslaget – det får utbygger til å se rødt

– De sendte en faktura seks måneder etter at arbeidet ble ferdigstilt. Den ønsker ikke vi å betale før vi har en avklaring. Så lenge vi ikke får svar og hjelp fra bymiljøetaten er det vanskelig å følge opp og ta dette videre. I mellomtiden påbeløper deg seg renter på fakturaen, forklarer hun.

– Dette er en veldig frustrerende situasjon å befinne seg i for oss som bor i Kjølberggata. Vi har alle andre jobber enn å nøste opp i dette og løpe etter bymiljøetaten, avslutter Stabel.

Teisen gård spikret igjen etter at unge husokkupanter tok seg inn: – Etablerte seg med mat, TV og PlayStation

Jobber med saken

I slutten av september skrev avdelingssjef for mobilitetsplan og myndighet i bymiljøetaten, Terje Grytebakk, følgende i en e-post til VårtOslo:

– Vi jobber nå med å gå gjennom saken, og vi må derfor komme tilbake til resten av spørsmålene når det er gjort og vi vet mer om hva som er årsaken til rystelsene. 

Pressevakt Hanne Sofie Fremstad opplyste til VårtOslo i starten av oktober at bymiljøetaten nå har hatt et møte med borettslaget, men at de må komme tilbake med mer informasjon når prosessen videre i saken er klar. 

Alternativ jul er blitt hjemløs: Henning Holstad (72) ber oslopolitikerne åpne byens flotteste sal på julaften