Leiemarkedet i Oslo er i ubalanse, mener eksperter. I april var snittprisen på husleie i hovedstaden på 17.627 kroner.

Gorm Kallestad

Leieprisene i Oslo stiger og stiger: – Det er ellevilt høyt og ubalanse i markedet, sier eksperter

Leieprisene er spådd en kraftig vekst i høysesongen på sensommeren, men allerede i april overgår tallene i hovedstaden prognosene. – Det er ubalanse mellom tilbud og etterspørsel i utleiemarkedet, sier en ekspert.

Publisert mandag 13. mai 2024 - 23:11

I april var snittprisen i Oslo på en utleiebolig 17.627 kroner.

– Det er ellevilt høyt. Til sammenligning målte vi i første kvartal 2024 prisen i hovedstaden til 15.468 kroner, sier markedssjef i Husleie.no Andreas Sæle til E24.

– Om vi sammenligner kun med april måned i 2023, er oppgangen på 10,66 prosent, sier han.

– Brennhett marked

Leieprisene knuser prisveksten, som til sammenligning var på 3.6 prosent i april, ifølge SSB.

Pluss

Fortsatt mye uklart i Unibuss-krisen: Ingen i topp-troikaen kan si hva busskaoset vil koste innbyggerne i Oslo og Akerhus

Utleiemegleren har en portefølje på over 17.000 boliger der de betjener leieforhold.

Administrerende direktør mener aprilprisene bare er en forsmak på hva vi har å vente utover sommeren.

– Det er ubalanse mellom tilbud og etterspørsel i utleiemarkedet. Vi vil nok ha et brennhett marked til langt ut i september, sier adm.dir. i Utleiemegleren Stian Carlsen.

Leieprisene steg med 7,7 prosent i 2023, ifølge Eiendom Norge.

Tall fra april viser at leieprisene i de fire store byene steg med 2,3 prosent i første kvartal i år.