Liv solgte leiligheten og satset alt på Frogner-butikken sin. Men over to år med byggestøy gjør at hun nå stenger dørene: – Jeg orker rett og slett ikke mer

Bli varslet om siste nytt i VårtOslo-appen! Last ned for iPhone her og Android her! 

– Jeg er sliten og lei. Jeg orker rett og slett ikke mer, forteller Liv Aker, som står bak interiørbutikken NJ45 på Frogner. 

Det var for ni år siden at klesdesigneren ville ta grep om alt sløseriet hun så. Klær og tøystoffer som havnet i søpla eller på dynga, tenkte hun at heller kunne få et nytt liv hos henne. 

Dermed startet hun en forretning der hun redesignet og gjenbrukte tekstiler, møbler og klær. 

– Jeg måtte finne meg et lokale. Det var ikke billige leiepriser rundt omkring, så mannen min og jeg endte opp med å selge leiligheten, kjøpe en mindre leilighet og kjøpe lokalet i Niels Juels gate 45, forteller Liv Aker.

Kundene forsvant

I Niels Juels gate 45 har Liv Aker sin butikk, NJ45, ligget siden den gang. Og gjennom strømkriser og pandemi har interiørbutikken klart seg. 

– Det tok tid å finne en kundegruppe, fordi butikken ligger litt rart til. Men med tiden kom det flere og flere, og jeg fikk mange positive tilbakemeldinger. Den ene butikken i området etter den andre har måtte stenge med tiden, men jeg har klart meg, forteller hun. 

Men de siste to årene har Liv Aker kjempet en hard kamp. I 2022 begynte nemlig rehabiliteringen av Hartvig Nissen videregående skole, som ligger rett på den andre siden av gata for butikken. 

– Jeg forsto ikke dimensjonene av det da. Etter hvert ble gaten enveiskjørt og g p-plasser stengt. Folk kom ikke til gaten lenger, og mange gikk heller andre steder. Nå er det bare én butikk i denne gaten, og det er meg, men det er unaturlig for folk å gå her nå. 

Ble utslitt av støy

Ikke bare måtte Aker konstant minne kundene sine om at butikken hennes fortsatt lå der den alltid hadde ligget. Støy fra arbeidet fikk også konsekvenser for driften og henne personlig, sier hun. 

– Det var i perioder så ekstremt med støv at jeg ikke kunne ha døren åpen eller ha varer på gata. Og konstant støy rett utenfor døra gjorde meg utslitt. 

Etter hvert måtte Aker sykemelde seg, da hun var helt utbrent. Men butikken kunne ikke stenge. Derfor ansatte hun en ekstra person, som skulle holde liv i butikken mens Aker ikke var til stede. 

– Her hadde omsetningen steget sakte men sikkert siden oppstart, og så plutselig, etter at arbeidet startet, gikk det nedover. Så ble jeg sykmeldt på grunn av arbeidet, i tillegg til å ansette en ekstra person. Det var dråpen, tenkte jeg.

Aker sendte inn en søknad til kommunen, der hun krevde kompensasjon for tapt omsetning. Dette fikk hun et tydelig nei på. 

– Det var et arrogant svar, og jeg ble sinna. 

– Blir dårlig

Selv om skolen etter planen skal stå ferdig til sommeren, har Liv Aker likevel tatt en endelig avgjørelse: Nok er nok. 

NJ45 kommer derfor til å stenge rolig ned, og kun holde åpent en til to dager i uka fremover. Så tenker Aker å stenge dørene for godt. 

– Jeg har mistet lysten av å være her. Alt jeg ser er den byggeplassen, og støyet og støvet som den fører med seg. Jeg blir dårlig av det. Kommunen kommer og tramper meg ned, sier Liv Aker. 

Hun påpeker at hennes overlevelse bare er en dråpe i havet sammenlignet med resten av budsjettet for rehabiliteringen av skolen. 

– Jeg satset alt. Dette var min fremtid. Hadde ikke butikken gått rundt av naturlige årsaker, kunne jeg godt innrømmet at noe ikke funket. Men jeg har kunder som synes det er trist at jeg bestemmer meg for å legge ned. Det er synd at kommunen ikke ser det. 

Den superpopulære foodtrucken i Gamlebyen fikk sjokkbeskjed: – Plutselig måtte vi vekk, sier Ole (35)

– Må forventes i sentrale strøk

Haakon Berg Jensen er seniorrådgiver kommunikasjon hos Oslobygg. Han bekrefter at NJ45 søkte om kompensasjon for tapte utgifter.

– Vi har absolutt forståelse for at det er krevende å være nærmeste nabo til et stort anleggsområde, og har derfor gjennom hele perioden gjennomført omfattende og til dels kostnadskrevende tiltak for å redusere belastningen for de tilstøtende eiendommene, sier Jensen.

I sentrale strøk må det som ledd i byutviklingen forventes at det gjennomføres byggearbeider som innebærer støv, støy og anleggstrafikk, uten dette skal anses erstatningsbetingende, forklarer han videre. 

– Avgjørende for en eventuell erstatningsplikt er at det foreligger et økonomisk tap, et ansvarsgrunnlag og en årsakssammenheng mellom disse. 

– Rettspraksis tilsier imidlertid at ulemper som følge av byggearbeider i alminnelighet ikke er erstatningsbetingende da de, til tross for å pågå over en lengre periode, er av forbigående art, fortsetter Jensen.

– Ingen sammenheng

Jensen påpeker videre at gaten der butikken ligger ikke er sperret av, som fremholdt i kravet. 

– Gaten er imidlertid gjort enveiskjørt, og deler av gaten, på andre siden av veien fra NJ45, inngår i anleggsområdet. Vi kan heller ikke se at erstatningskravet er dokumentert, da det kan synes som om omsetningen ved NJ45 var høyest da prosjektet var ved sitt mest støyende.

Oslobyggs konklusjon er dermed at det ikke er noen årsakssammenheng mellom aktiviteter ved arbeidet på skolen og omsetningen til NJ45.

Ansatte på Burger King Oslo S har fått nok. Forteller om dårlig hygiene bak dørene: – En stor helserisiko for både ansatte og kunder