– I Oslo tror jeg prisene skal fortsette å falle og at det kanskje ender opp med tre-fire prosent minus i år, sier Grethe Wittenberg Meier, fra Privatmegleren..Foto: Nadia Frantsen
Rekordmange boliger for salg: – Definitivt kjøpers marked i Oslo
Boligmarkedet i Oslo preges av en kombinasjon av rekordmange annonser, lenger omløpshastighet og flere prisreduksjoner.
Dette er 32,4 prosent flere enn i fjor på samme tidspunkt.
Boligene ligger 12 dager lenger ute.
Hver tredje bolig har redusert prisantydning.
– Oslo skiller seg ut. Antall aktive bruktboliger til salgs er over 30 prosent høyere enn på samme tid i fjor, betydelig høyere enn noe vi har målt tidligere, sier Eirik Dysthe, strategisjef og boligekspert i Finn til VG.
Tirsdag lå det 3521 brukte Oslo-boliger til salgs på Finn, det er hele 32,4 prosent flere enn på samme tid i fjor.
– Kjøpers marked
Boligmarkedet i Oslo preges av en kombinasjon av rekordmange annonser, lenger omløpshastighet og flere prisreduksjoner.
– Det er sjelden vi ser alle tre bevege seg i samme retning så tydelig som nå. I Oslo ligger boligene 12 dager lenger ute nå enn i august i fjor. Samtidig ligger hver tredje bolig ute med en redusert prisantydning. Begge deler forteller den samme historien, det er kjøpers marked i Oslo nå, sier Dysthe.
Venter prisnedgang
De første syv månedene har boligprisene i Norge steget med 2,8 prosent. I Oslo er de ned 0,8 prosent.
– I Oslo tror jeg prisene skal fortsette å falle og at det kanskje ender opp med tre-fire prosent minus i år. Det er nominelle priser, tar du med inflasjonen er det mye mer. Det er positivt for mange som skal inn i boligmarkedet. Spesielt for førstegangsetablerere er det en fantastisk tid nå med fallende priser. Man kan gjøre gode kjøp og det er mye å velge i, sier Grethe Wittenberg Meier, administrerende direktør i Privatmegleren.
– For de som skal selge, er det ikke like attraktivt selvfølgelig, men kjøper og selger du i samme marked, er det ikke farlig. Boligen din er verdt mindre enn det du trodde for et halvt år siden, men husk at når du skal kjøpe, vil du kunne kjøpe tilsvarende rimelig nå.
Boligmarkedet i Oslo er likevel ikke for alle, samtidig er boligrenten på vei oppover.
– Det er fortsatt det soleklart dyreste markedet i Norge. Det betyr renten spiller mer inn i Oslo enn alle andre steder i Norge, folk her merker det mer på lommeboken fordi de har store lån, sier Henning Lauridsen, sjef i Eiendom Norge, til VG.
