Byutviklingsbyråd James Stove Lorentzen forsikrer at hans nye planer for byggesaker vil føre til raskere saksbehandling.Foto: Petter Terning
Lover raskere boligbygging i Oslo: Maks saksbehandlingstid på tre år
– Vi skal få saksbehandlingstiden betydelig ned. Hvert år med saksbehandlingstid fører til økte kostnader og ressurser for kommunen og utbyggere, og dermed boligkjøperne.
Byutviklingsbyråd James Stove Lorentzen vil redusere saksbehandlingstiden for byggesaker i Oslo.
Forpliktende fremdriftsplaner skal innføres.
Saksbehandlingstiden skal ned til maks tre år for nye detaljreguleringsplaner.
Målet i fjor var å regulere 3000 boliger, men det er regulert 4228.
Byutviklingsbyråd James Stove Lorentzen (H) inviterte mandag
til pressetreff der temaene var boligtall, saksbehandlingstid og arbeid med nye
boliger framover.
– Dette byrådet er opptatt av boligbyggingen og ønsker flere
boliger, i varierte størrelser over hele byen. Vi vil at flere skal ha
mulighetene til å komme inn på boligmarkedet og at det skal være ulike boliger
tilgjengelig, slik at alle kan få en bolig tilpasset sin boligsituasjon.
Stove Lorentzen mener hovedproblemet i dag er at det blir regulert og
bygget for få boliger.
– Vi satte oss et mål om å bygge 3000 boliger i året. Etter en
endelig gjennomgang av tallene kan vi fastslå at det er regulert 4228 nye
boliger i 2025.
Maks tre år
Men også saksbehandlingstiden kan være lang. Selv om de
aller fleste byggesakene ble behandlet innen fristen på tolv uker, er den gjennomsnittlige saksbehandlingen
på reguleringsplaner opp i seks år i Oslo. Nå vil byrådet halvere denne tiden.
James Stove Lorentzen gjennomførte pressekonferansen hos plan- og bygningsetaten, i Vahls gate.Foto: Petter Terning
– Vi skal få saksbehandlingstiden betydelig ned. Hvert år
med saksbehandlingstid fører til økte kostnader og ressurser for kommunen og
utbyggere, og dermed boligkjøperne. Det skal gå maks tre år fra oppstartsmøtet
til behandling i kommunen.
– Vi vil innføre en forpliktende fremdriftsplaner for å få
til dette. Det er forpliktende for både kommune og utbygger. Hvis utbygger ikke
ønsker å være med på dette nye standardiserte løpet, trenger de ikke det, men da
vil det ta lenger tid.
De fleste byggesakene går raskt igjennom. Ifølge tall fra plan-
og bygningsetaten ble 92 prosent av sakene i 2025 behandlet innen fristen på
tolv uker.
Gjennomsnittstiden var på 7,6 uker.
Antallet byggesaker har gått ned. Antall søknader om rammetillatelser
falt fra 1783 i 2024 til 1570 i 2025.
Det har også vært en mindre nedgang i antall
igangsettingstillatelser.
Før 2024 fikk plan- og bygningsetaten inn rammesøknader på i overkant av 3000 boliger i året. I 2024 falt antall søknader til 1783 boliger og så videre til 1570 boliger i 2025.
