Byrådet trosser egne fagetater og sier ja til nytt rekordthøyt bygg ved Oslo S

Riksantikvaren sa blankt nei for lenge siden. Byantikvaren er også negativ og mener det dominerer bybildet og skader Oslos silhuett. 

Den fremste fagetaten, plan- og bygningsetaten (PBE), vil ha et annet alternativ som er mindre dominerende. Bymiljøetaten mener høyhuset er i strid med overordnede planer.

- Ser forferdelig ut

Oppsummert er dette kun noen av de fagetatene og virksomhetene som har uttalt seg negativt. 

Den kjente advokaten og politikeren klør seg i hodet: - Det er skiltet sykkelfelt, men der er det en diger uteservering

Kort fortalt er det altså så og si ingen fagfolk som sier ja til et nytt, rekordhøyt bygg der Postens gamle brevsenter ligger ved Oslo S.

Likevel går Høyre/Venstre-byrådet inn for å la KLP (Kommunal Landspensjonskasse) bygge om i Biskop Gunnerus gate slik at det blir til et 120 meter høyt nybygg. 

Dersom det nye bygget blir en realitet knuser det Oslos høyeste, som er drøyt 109 meter høye Radisson Plaza Hotel.

- Dette området er i dag avvisende. Det er mørkt, sier byutviklingsbyråd James Stove Lorentzen (H) til NRK, som omtalte saken først.

- Det er et bygg som ikke har noen funksjon lenger og som ser ganske forferdelig ut, sier Høyre-byråden om Postens gamle brevsenter.

Høyhusstrategi

Høyhusdebatten har rast i Oslo i mange, mange år og resulterte høsten 2023 i en bystyrevedtatt høyhusstrategi. 

Kastet ut av Frp - nå har han meldt seg inn i et nytt parti: - Tiden som uavhengig er over

Strategien skal være styrende for hvor i byen det tillates å bygge over over 42 meter. Altså 80 meter lavere enn det byrådet nå foreslår ved Oslo S. 

Strategien åpner nemlig for at nettopp dette området kan ha høyhus som det KLP vil bygge, altså å tillate høyder på opp til 125 meter.

I byrådssaken der det foreslås for bystyret å tillate KLP-planene i Biskop Gunnerus gate begrunnes det blant annet slik.

- Oslo S er Norges viktigste kollektivknutepunkt, og det er viktig at området utvikles til å bli et velfungerende, attraktivt, bærekraftig, trygt og levende byområde, skriver byrådet. 

Frp på vippen

- Biskop Gunnerus gate 14B er utvilsomt en viktig brikke for en vellykket utvikling av Oslo S-området, og del av en svært kompleks situasjon, heter det i begrunnelsen.

Men byrådets anbefaling betyr ikke at KLP nå kan sette i gang byggingen. Først må saken behandles av bystyret. Der har ikke byrådspartiene Høyre og Venstre flertall. 

Men Fremskrittspartiet kan sikre byrådspartiene de nødvendige tre stemmene for å få bystyreflertall. Foreløpig vil imidlertid ikke Frp flagge noe synspunkt i saken.

Trolig vil også flere bystyrepartier lytte til kommunens egne fagfolk. Det kan innebære at flere partier mener at alternativ 2 fra PBE (se illustrasjonen over) bør være et mer aktuelt utbyggingsalternativ.

PBEs alternativ

Alternativ 1, som altså er KLP-forslaget byrådet anbefaler, innebærer blant annet at det bygges to høyhus: Ett på 120 meter med hovedsaklig kontorer og ett hotell på 72 meter.

DEBATT

– Til bystyret: En siste appell om Møllergata skole. Vis at dere lytter til faglige råd

Alternativ 2, som PBE anbefaler, innebærer ett høyhus på 110 meter. Det ene nybygget fagetaten foretrekker er dessuten plassert 35 meter lenger vest. 

Ifølge PBE vil det sikre en 85 meter bred allmenning og et 20 meter bredt byggefritt belte med parkdrag langs Akerselva.

* Du kan lese hele høyhussaken Høyre/Venstre-byrådet fremmer for bystyret, inkludert fagetatenes kritiske uttalelser, ved å klikke HER.