Mest lest
Her kan du melde deg på VårtOslo sitt nyhetsbrev.
Vennligst fyllt ut skjemaet på denne siden for å motta gratis nyhetsbrev fra oss.
Boligprisene har økt 12,5 prosent det siste året, ifølge Eiendom Norges prisstatistikk. Prisveksten er sterkest i Oslo med 15,6 prosent. I Oslo tok det bare 14 dager i gjennomsnitt å få solgt boligen i mars måned.
– Det er naturligvis særdeles uheldig med en så sterk boligprisvekst, sier sjeføkonom Christian Frengstad Bjerknes i Norske Boligbyggelags Landsforbund.
– Som ventet steg tolvmånedersveksten kraftig, ettersom boligprisene falt etter koronasjokket i mars i fjor. Det er naturligvis særdeles uheldig med en så sterk boligprisvekst.
Han mener den tosifrete boligprisveksten truer både økonomisk stabilitet og fremtidig vekstevne i norsk økonomi.
– Det er også fare for at stadig flere blir igjen på perrongen og ikke klarer å etablere seg i boligmarkedet når prisveksten er så eksplosiv.
– NBBL mener at renten må opp som et kortsiktig tiltak. Etterspørselen i norsk økonomi er for sterk til at vi kan fortsette med nullrente. På lengre sikt så må vi få bort tidstyver og flaskehalser i boligbyggingen, sier Frengstad Bjerknes i en pressemelding.
Men i mars falt boligprisene i Oslo.
– Den sterke prisutviklingen vi har sett i boligmarkedet det siste halvannet året fortsatte i mars. Det var en sterk oppgang over hele landet med unntak av i Oslo, hvor boligprisene falt med 1,2 prosent, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.
Lauridsen venter en dempet prisvekst fram mot sommeren, noe også flere andre eksperter og aktører peker på, deriblant Carl O. Geving, administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund.
– Utover våren vil renteeffekten avta samtidig som det kommer flere boliger på markedet. Erfaringsvis vil en ekstremt sterk etterspørsel før eller siden ende med avmatning i det samme markedet. Derfor forventer vi en mer moderat nasjonal markedsutvikling fram mot sommeren, sier Geving.