Naboene protesterer mot utbyggers planer om flerbrukshall i Marienlystparken: – Vi føler at vi blir overkjørt

Når NRK flytter fra Marienlyst til Ensjø, kommer Ferd Eiendom til å ta over tomten. Her skal det bygges om lag 1200 nye boliger, og byggefasen forventes å vare i minst ti år etter at tomten er overtatt, tidligst i 2029.

Ferd er også pålagt å bygge en flerbrukshall, som del av reguleringsplanen for Marienlyst. Denne ønsker de ikke at skal plasseres på NRK-tomten, hvor leilighetene skal stå, men at skal stå delvis eller helt nedgravd på en grusbane nederst i Marienlystparken. 

Det er noe naboer i området misliker sterkt.

– Maksimerer egen profitt

– Vi vil at hallen skal stå på NRK-tomten, ikke på offentlig grunn som brukes av oss som bor her, sier leder i Marienlyst og Fagerborg vel, Kaja Irgens.

Det var blant annet velforeningen selv som fikk inn flerbrukshallen som et politisk krav til utbyggingen. Men at den skal plasseres i parkens område, er de uenige i.

– Ferds ønske om å maksimere egen profitt kan ikke gå på bekostning av Marienlystparken.

6. juni ble det kunngjort at Ferd ønsker å utvide planområdet for NRK-tomten, til blant annet å omfatte det offentlige friområdet, grusbanen, langs Suhms gate på Marienlyst. 

Ferd har kommet med flere alternativer til hvor hallen skal stå. Grusbanen i Marienlystparken er foreslått som ett av disse alternativene, men utredningen er enda ikke konkludert.

Forslaget skal opp til høring i bystyret, og frem til 30. juni kunne innbyggerne komme med innspill til høringen.

Platting i barnehagen må rives etter rotteinvasjon: – Kan ikke love at vi er ferdige til barnehagen åpner igjen

– Det er mange store aktører her. Ferd Eiendom, NRK og bystyret. Og vi er helt vanlige mennesker med vanlige jobber, som ønsker å bevare friarealet vårt og prøver å henge med i prosessen. Vi føler at vi blir overkjørt, fortsetter Irgens.

– Ikke realistisk

På sine hjemmesider skriver Ferd Eiendom at de har vurdert å plassere hallen inne på byggeområdet. Men siden de har valgt å bevare mye av den eksisterende bebyggelsen, samt beholde målet om gode byrom, grønnstruktur og bokvalitet, blir dette vanskelig å la seg gjøre. 

– Derfor er det ikke realistisk å få plass en flerbrukshall inne i kvartalene uten at det går kraftig utover disse kvalitetene og fører til betydelig høyere byggehøyder, miljøavtrykk og kompleksitet i form av tekniske løsninger og driftsforhold for kommunen, skriver Ferd.

Du kan lese hele tilsvaret deres lenger nede i saken. 

– Vårt hjertesukk

På området der Ferd vil plassere flerbrukshallen lå det tidligere en midlertidig brannstasjon, etablert i 2020 i forbindelse med rehabiliteringen av Briskeby brannstasjon. 

Etter at brannstasjonen ble demontert i 2022 har det ikke akkurat blitt en grønn oase på plassen, påpeker Kaja Irgens. Denne benyttes derimot som parkeringsplass for besøkende til kunstgressbanen i parken.

– Ferd bruker det som et argument, og sier det blir mye finere med en flerbrukshall enn en parkeringsplass der. Men vi vil ha området tilbake slik det var før brannstasjonen. Det er vårt hjertesukk, sier Irgens.

Avdelingsdirektør for idrett i bymiljøetaten, Jeanette Femoen, sier plan- og bygningsetaten skal gi en foreløpig vurdering av størrelse og plassering av hallen. De venter fortsatt på at utredningen skal ferdigstilles, for å vite mer om konsekvensene av plassering av hallen.

– Bymiljøetaten har tidligere signalisert at flerbrukshallen bør håndteres innenfor byggeområdet, og ikke på det offentlige friområdet, påpeker Femoen.

– Tør ikke være for optimistiske

Velforeningen og FAU ved Marienlyst skole har sammen med engasjerte naboer opprettet et innbyggerinitiativ om å stanse Ferds planer om flerbrukshall i parken. Oppropet samlet inn over 1000 underskrifter innen høringsfristen. 

– Det er et stort engasjement i nabolaget. Dette må vi få til! Men vi tør ikke være for optimistiske, det er jo et stort maskineri imot oss, uttrykker lederen av velforeningen.

– Jeg er vokst opp rett nedenfor Marienlystparken, og var der mye som liten. Der var det skøytebane om vinteren og vi spilte slåball og fotball om sommeren. Det har vært dårlig vedlikehold av grusbanen. Hvis den blir satt i stand igjen, vil den virkelig blomstre!

– Ferd: Vil styrke og bedre parken

Direktør for Marienlyst-prosjektet i Ferd Eiendom, Øyvind Svare Lorentzen, sier de ikke kjenner seg igjen i bildet som tegnes i nabolagsinnspillet. Han mener det også fremstår noen misforståelser. 

– Det er mulig det skyldes måten planutvidelsen ble presentert på i varselet, men vi understreker at det er flere mulige løsninger for en flerbrukshall i området, sier han. 

– Vår vurdering er at en helt eller dels nedgravd flerbrukshall langs Suhms gate virker å være det beste om man ser området under ett. 

De undersøker også, som Lorentzen sier noen naboer tidligere har spilt inn, en mulig plassering under fotballbanen i Marienlystparken. 

– Vi mener at det helhetlige grepet på Marienlyst vil styrke og bedre parken, ikke ødelegge den. Vi ser frem til videre dialog med naboene og er i ferd med å avtale et møte med Marienlyst Vel etter sommerferien.

McDonald’s-plan vekker sterke reaksjoner på Carl Berner: – Dette er trist, forsøplende gentrifisering av området