Grünerløkka-bygget i Markveien er fortsatt under rehabilitering. Disse butikkene skal inn, og her er åpningsdatoene

Bli varslet om siste nytt i VårtOslo-appen: Last ned for iPhone her og Android her!

I Markveien på Grünerløkka er det store forandringer på gang. En fasade på over 100 meter, midt i et av Oslos mest pulserende strøk, er under rehabilitering. 

Her kommer en ny miks av butikker, treningssenter og kontorlokaler som skal blåse nytt liv i gata – med full ferdigstillelse av hele bygget planlagt mot slutten av 2025.

– Det er jo en veldig bra beliggenhet. Det er mye handel her, og dette er en av de bedre plasseringene i området, sier Cato Hauge, partner i Front Real Estate Company til VårtOslo.

– Grünerløkka sto øverst på lista

Blant leietakerne som nå er på plass, finner vi Kid Interiør, Normal og treningssenteret Fitness24Seven. Og ikke minst: Episode – et internasjonalt vintage-konsept som nå etablerer seg i Norge.

Sperringer for veiarbeid gjør trafikksituasjonen i Grünerløkka-gaten skummel, mener naboene

– Dette er et populært område for vintagebutikker, så da de skulle etablere seg, sto Grünerløkka øverst på lista, sier Hauge.

Søstrene Grene flytter også inn i bygget, etter at de ikke fikk fornyet kontrakten i sitt gamle lokale på Grünerløkka. Nå får de nye, større lokaler i Markveien – og blir dermed værende i bydelen.

Puben O’Reilly’s blir værende i det samme lokalet, og åpner igjen til 17. mai.

En butikk har allerede åpnet dørene

Prosjektet handler også om å gi området et mer varig løft. Bygget har tidligere vært preget av kortsiktige konsepter og midlertidige løsninger.

– Vi rev alt ned til betongen og bygger opp igjen. Vi har justert bygget på utsiden, og tilpasset det til alle nye leietakere. Det har tatt tid å planlegge, men nå skjer det mye, sier Hauge.

Kid Interiør har allerede åpnet, og Normal følger i april. De siste butikkene åpner i august, og hele bygget skal være i full drift fra cirka 1. september.

I tillegg til butikkene på gateplan kommer det også nye kontorlokaler i bygget, og det skal etableres et aktivitets- og barkonsept: Fabrikken Bar & Spill.

– Naboer har tatt kontakt

Selv om det ikke har vært mye respons fra det offentlige eller kommunen utover det formelle, har naboene i området kommet med tilbakemeldinger.

Kundene strømmet til den splitter nye butikken sentralt på St. Hanshaugen: – Heldigvis ikke enda en kjedelig butikk

– Noen naboer har tatt kontakt og er fornøyde med at det skjer noe med bygget. Mange setter pris på at det pusses opp, forteller Hauge.

Et annet tiltak han mener mange vil merke, er at Kiwi-butikken på hjørnet får større plass og en betydelig oppgradering.

– Den blir mye større og mer moderne. Det blir bra for de som bor i området.

Delvis eid av Krefting-familien

Prosjektet i Markveien er en del av porteføljen til Front Real Estate, som er delvis eid av Krefting-familien. Familien står også bak flere større eiendomsprosjekter i Oslo.

Prosjektet i Markveien 35 har vært under utvikling over lengre tid. Det har vært brukt mye tid på å kartlegge hvilke handelsaktører som kunne være interessert i større lokaler, og som samtidig kunne tilføre noe nytt til bydelen.

– Det er utformingen av lokalet som styrer mye – det er store lokaler på 300–400 kvadratmeter. Derfor måtte vi lete etter aktører som faktisk kan fylle den plassen, forklarer Hauge.

– Men nå nærmer vi oss slutten, og det blir veldig gøy å se alt ferdig, avslutter han.

Nektes å gjøre om det forfalne Løkka-lokalet til bolig: – Viktig at små næringslokaler bevares