Selger bygget med betingelse om at det blir revet: – Vi rydder opp

Oslo kommune selger eiendommer kommunen ikke lenger har behov for. Nå står Furuset sykehjem for tur.

– Vi rydder opp i kommunens ledige bygg, og søker samtidig ny eier som skal bidra til å videreutvikle Furuset sentrum, sier byråd for byutvikling James Stove Lorentzen.

Et sort-hvitt foto av veverske er nå vekket til live på en diger vegg på Ila

I 2016 ble det vedtatt en regulering med mål å ruste opp og bedre utnytte arealene til Furusets senterområde. Det tidligere sykehjemmet i Trygve Lies plass 3 ligger i dette området.

– Bygget må rives

Furuset står foran en storstilt opprustning i årene fremover med planer for utvikling av nye boliger og nytt torg på Trygve Lies plass 

– Det er fra flere hold pekt på at sykehjemmet er uheldig for den videre utviklingen av sentrumsområdet. Det er vi enige i, og derfor selger vi sykehjemmet med vilkår om at bygget rives. Ny eier må sette i gang en utviklingsprosess for eiendommen og utvikle i tråd med denne innen sju år, forteller byråden.

Salget er ikke endelig før det er politisk vedtatt av Oslo bystyre, og innen ett år etter at salgskontrakten er signert av partene, plikter kjøper for egen regning og risiko å rive eksisterende bygning/er på eiendommen, herunder å håndtere og deponere bygningsavfallet.

– Nå ønsker vi en privat aktør velkommen, som kan ta denne sentrale eiendommen videre i retning av det Furuset sentrum vi alle ønsker oss, sier byråden.

Glasskuppel må forbli

Furuset sykehjem er oppført i 1980, og tomten er på 6 108 kvadratmeter. Eiendommen er taksert til drøyt 62 millioner.

Tunnel og stasjonsområde for T-bane går under eiendommen og følger ikke med i salget.

I tillegg er det en glasskuppel på eiendommen. Denne fungerer som lysinnslipp til T-banen og er også en del av kunstprosjekt av Olav Strømme som tilhører Oslo kommune. Lyskuppelen forblir i Oslo kommunes eie.

Salgsoffensiv

Oslo kommune jobber systematisk med å ta flere av kommunens ledige bygg i bruk.

– Vi har i år en salgsoffensiv med flere eiendommer ut i markedet, forteller direktør i eiendoms- og byfornyelsesetaten Eskil Bråten.

– Noen eiendommer er solgt, noen ligger ute for salg nå og andre kommer ut i løpet av høsten og vinteren. Furuset sykehjem har selskap av Tryvannstårnet, som også ligger ute for salg nå, sier Bråten.

Kulturetaten leier ut 125 atelierer til kunstnere