Utleieprisene i Oslo har hatt en liten nedgang under koronapandemien. Men samlet sett har leieprisene økt, og den største økningen er på de aller minste utleieboligene.
Samtidig som 5,9 prosent av det kommunale foretaket Boligbyggs boliger står tomme, stiger leieprisene i hovedstaden. Ifølge Dagens Næringsliv har Boligbygg 650 tomme kommunale utleieboliger. Det er dobbelt så mye som den kommersielle utleieren Heimstaden.
Toroms har økt med 2,4 prosent
En ettroms leilighet på det private leiemarkedet koster nå i snitt 10.401 kroner per måned i Oslo, opplyser Utleiemegleren.
Merk at dette er gjennomsnittlig leie for hele byen. Det innebærer at leieprisen er mye høyere i sentrale bydeler enn i ytre by.
Mens leieprisen på ettroms leiligheter har steget med 7,6 prosent siden i fjor sommer, har også toroms leiligheter steget. Ifølge Utleiemegleren er leieprisen for en toroms i snitt 13.320 kroner i måneden. Det er en økning på 2,4 prosent siden samme tid i fjor.
— Juli har vært en måned med høy aktivitet og det er mange studenter som er ute etter bolig nå, sier daglig leder Siri Anne Bernum Halck ved Utleiemegleren Majorstua.
— Kostbart å leie i Oslo
— Vi opplever meget god respons på alle våre objekter og ser en trend i at expats og tilflyttere nå er på vei tilbake til Norge, noe som gjør eneboliger og eksklusive leiligheter attraktive. Erfaringsmessig vil dette gode markedet vare til midten av september, sier Halck.
En treroms leilighet koster i snitt 16.379 kroner å leie i måneden, oppgir Utleiemelgeren. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en nedgang på 0,8 prosent.
— Det har blitt kostbart å leie bolig i Oslo for mange og spesielt for studenter som nå jakter etter sin første bolig. Markedet styres av tilbud og etterspørsel, sier Siri Anne Bernum Halck.
