Gamle Sætre kjeksfabrikk på Vålerenga står for utbygging. Nå pågår dragkampen om hva som skal skje på tomta

Arbeiderpartiet i bydel Gamle Oslo ønsker å sikre at bygningene til gamle Sætre kjeksfabrikk i Østerdalsgata 1 ikke blir et rent boligkompleks.

Allerede nå, før oppstartmøtet om omregulering av tomten starter, ønsker lokalpolitikerne å flagge sin mening.

• Les også: Vikingsverd funnet på OBOS-tomta ved Sotakiosken. Arkeologiske utgravninger trengs ikke, mener byantikvaren

Ville være tidlig på ballen

Bydelsutvalget i Gamle Oslo vedtok derfor torsdag et innspill til oppstartmøte mellom utbygger Bonum eiendom og plan- og bygningsetaten. Her ber de om at det fortsatt blir plass til næringsvirksomhet i lokalene. Samt at stedets historiske verdi blir tatt hensyn til.

Lokalene i Østerdalsgata 1 på Vålerenga har fra kjeksproduksjonen opphørte i 1967 vært tilholdssted for en rekke småbedrifter og håndverkere.

Sætre kjeksfabrikk holdt til i Østerdalsgata fra 1907, og var en stor arbeidsgiver på Vålerenga.

– Vi tar nå initiativ til at bydelsutvalget skal uttale seg på et tidligere stadium enn vi vanligvis pleier å komme inn i slike reguleringssaker. Sånn håper vi å kunne å påvirke mer i en fase der mer er åpent og løpet ikke allerede er lagt. Det gjør vi fordi akkurat denne tomta er ganske spesiell, sier Mats Kvaløy-Bjørbekk. Han er representant for Arbeiderpartiet i bydelen, og leder for byutviklingskomiteen i Gamle Oslo.

Viktig historie

Gamle Oslo Arbeiderparti ønsker å ta vare på det lokale produksjonslivet, håndverksbedriftene og de små virksomhetene som holder til i lokalene i dag.

– For oss i Arbeiderpartiet er det særlig viktig å få tatt vare på industri- og arbeiderhistorien som ligger i den gamle kjeksfabrikken her og å beholde de mange mindre og uavhengige produksjons- og næringslivsaktørene som holder til her i dag, sier Kvaløy Bjørbekk.

86 boliger ved siden av næringslokalene

Det er Bonum eiendom som nå har overtatt tomten. Bonum ønsker å bygge 86 boliger ved siden av næringsvirksomheten i bygningen. Bonum ønsker å gjøre om 10 000 kvadratmeter fabrikklokale til en kombinasjon mellom bolig og noen næringslokaler.

– Den overordna kommuneplanen er tydelig på at byområder bør ha en blanding av boliger, små og store næringsvirksomheter og kultur. Sånn vil også vi at det skal være i bydel Gamle Oslo, og Østerdalsgata 1 er i dag nettopp et sted hvor vi i ivaretar det. Mye av Vålerengas og Gamle Oslos historie er knytta til håndverk og industri, og i framtida skal vi ikke bare være en boligmaskin, mener Kvaløy-Bjørbekk.

Gjenbruk av bebyggelsen

For Eiendomsutvikler Bonum baserer prosjektet seg på gjenbruk av den historiske bebyggelsen, som utgangspunkt for nye løsninger.

– Vi ønsker å ivareta bygningene som et kulturminne over Vålerengas industrihistorie. Vi ser at de eksisterende bygningene kan gi oss en god ramme for et prosjekt med en tydelig karakter og skape et attraktivt kvartal med en helt særegen identitet, som blir et positivt tilskudd til bydelen, sier fagsjef Arild Walther Jacobsen i Bonum

Et nærmiljøsenter med fokus på barn og ungdom eller kursvirksomhet og håndverk kan være eksempler på interessante idéer. Bonum invitere gjerne både Vålerenga vel og Vålerenga historielag for å få innspill til prosjektet. Men slik korona-situasjonen er i dag, må disse møtene utsettes.

Det har allerede vært møter mellom eiendomsutviklerne og byutviklingsutvalget i Gamle Oslo, og denne dialogen håper Bonum fortsetter.

På stedets premisser

– Holdningen vår er at dette skal bli et kvartal utviklet på stedets premisser, altså ikke generiske boligblokker, men ulike typer boliger og lokaler som tar vare på eksisterende bygningsmasse. Slik vil forsøke å fortelle tomtas historie. Ved å bevare de eksisterende bygningene, er vi med på å ta vare på rundt 10 000 kvadratmeter industrihistorie, sier Jacobsen.

– Vi mener Kjeksfabrikken er bydel Gamle Oslos mest spennende byutviklingsprosjekt for tiden, og det er viktig for oss å gjøre prosjektet kjent og å få konstruktive innspill, sier Arild Walther Jacobsen.

• Les også: Gateslaget ved Sotakiosken på Vålerenga. Se videoen og døm selv

Lokalbefolkningen må involveres

Kvaløy-Bjørbekk har klare forventninger om god medvirkning, som involverer lokalbefolkninga, i prosessen framover.

– Utbygger vil være tjent med å ta på alvor en del av uroen som har vært i området, blant annet knytta til Sotahjørnet på nabotomta, sier han.

Det er blant annet erfaringene fra nabotomta i Etterstadgata som gjør at lokalpolitikerne nå vil være tidligst mulig på saken.

Det har kommet mange signaler på at lokalbefolkningen føler seg overkjørt av utbyggerne der. Både gjennom aksjoner mot trafikken i Strømsveien og utviklingen av tomtene i Etterstadgata har beboerne på Vålerenga vist stort engasjement.