Etter prisstigning i om lag 25 år når prisen på små leiligheter sentralt i Oslo stadig nye høyder. Nå er en 17 kvadratmeter stor ettroms i Observatoriegata 10 til salgs for 3.405.886 kroner.
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris ligger ifølge 2021-statistikken til boligmeglerfirmaet Krogsveen i dag på 86.000 kroner i Oslo. Hybelen i Observatoriegata ligger i bydel Frogner og her er prisene betydelig høyere enn snittet i byen.
Nær dobbelt så dyrt som Frogner-snittet
105.000 kroner per kvadratmeter er snittpris i indre vest-bydelen. Hybelen i Observatoriegata har med andre ord nesten dobbel kvadratmeterpris i forhold til snittet i bydel Frogner.
Riktignok selges den 17 kvadratmeter store hybelen med en takterrasse som er større enn selve minileiligheten - 20 kvadratmeter uteplass, skriver megler i annonsen. Men det er altså noe som heter vinter i Norge. Så terrassen kan ikke regnes som bolig.
Ifølge annonsen på Finn.no er hybelen blitt leid ut for 12.500 kroner per måned tidligere. Noe som gjør at den nå markedsføres som enten en sekundærbolig eller som et rent utleieobjekt.
I tillegg til prisen på over 3,4 millioner må kjøper også ut med 2.200 kroner i fellesutgifter per måned. Det er egentlig ganske rimelig til å være i Oslo. Men så er også bygningen i Observatoriegata fra 1952 og sliter neppe med særlig høy fellesgjeld.
