Det er Obos som står bak det opptil 18 etasjer høyhuset på
Vollebekk. Men plan- og bygningsetaten sier nå rett ut at forslaget er for
dårlig og nekter å behandle rammesøknaden.
– Ikke bare bryter høyhuset grelt med omgivelsene, som
består av lave blokker, rekkehus og eneboliger. Det skyggelegger også
skolegården på Vollebekk skole mellom høstferien og vinterferien, skrev Inga
Lutro og Kathrine Omnia Strøm i et debattinnlegg i VårtOslo.
I etterkant av debattinnlegget møtte også
nabolagsaksjonistene bystyrets byutviklingsutvalg for å fortelle hvorfor de
mener Obos-utbyggingen og høyblokka må stanses.
– Har mislykkes
Nå får naboene støtte fra plan- og bygningsetaten. Oppsummert
mener de prosjektet «er i strid med gjeldende lovverk, eller har en for lav
kvalitet til at vi kan godkjenne tiltaket», oppsummerer Aftenposten.
Etaten påpeker at nåløyet for høyhus er trangt. Og at de
skal ha «særlig høy arkitektonisk kvalitet, bidra til sosial bærekraft og
reduksjon av klimautslipp».
Plan- og bygningsetaten sparer ikke på kruttet:
«Når vi nå ser på det innkomne tiltaket mener vi at det i
all hovedsak mislykkes i å nå disse målene.»
For dårlige uteareal
Plan- og bygningsetaten slutter seg til naboenes kritikk om at
utearealene er for små, for dårlige og «vil drastisk redusere bokvaliteten for
beboerne».
De påpeker at beboerne i en av blokkene må til takterrassen
til nabobygningene for å benytte «utearealet». Etaten kan ikke se at det
«foreligger støtte» for en slik løsning. Og Obos får klar beskjed om å få
uteområdene i tråd med bestemmelsene.
Obos må gjøre en rekke endringer i forslaget sitt, mener
etaten. Dette inkluderer uteoppholdsarealer, helhetlig løft av arkitektonisk
kvalitet, inkludert «varige og vakre bygningsmaterialer». Videre må det inn
«publikumsrettede tilbud» i første etasje, flere store leiligheter og bedre
lysforhold.
– Vi har åpenbart bommet
Konserndirektør Ingunn Andersen Randa i Obos innrømmer at de
sjelden har mottatt et så krast brev fra PBE. Og hun er overrasket over hvor
langt fra hverandre de står.
– Vi har jobbet hardt med prisbelønte arkitekter og det vi
mener er et godt forslag. Men vi har åpenbart bommet på plan- og bygningsetatens forventninger,
sier hun til Aftenposten.
