Rekordhett boligmarked i Oslo

Oslo hadde en sesongkorrigert oppgang på 2,4 prosent og hadde dermed sterkest prisutvikling i landet. De siste tolv månedene har det vært en oppgang på 15,2 prosent i hovedstaden.

Omsetningstiden for salg av bolig falt fra 60 dager i januar til 52 dager i februar. Det tok bare 18 dager i gjennomsnitt for å få solgt boligen.

• Les også: Fortvilet over salting av fortau i Elisenbergveien: - Vi mistet en hund og frykter det skyldes saltet, sier Wenke Skorge

– Må bygges mer

Norges Eiendomsmeglerforbund sier boligpolitikken i Oslo må vies stor oppmerksomhet i tiden som kommer.

– Situasjonen i Oslo viser den nære sammenhengen mellom lave rentenivåer og lave tilbudsnivåer. For å unngå de store prissvingningene vi nå er vitne til, må det bygges mange flere boliger av en størrelse, kvalitet og pris flere har råd til, sier administrerende direktør Carl O. Geving.

Høyeste prisvekst siden 2009

Nasjonalt steg boligprisene med to prosent i februar. Med det har boligprisene steget med 9,7 prosent de siste tolv månedene.

Oppgangen er blant de sterkeste februar-månedene noensinne for boligmarkedet. Kun februar 2009, da markedet hentet seg inn igjen etter finanskrisen, var sterkere.

Etterlyser dyrere rente

– Vi forventer fortsatt vekst i boligprisene framover og mange omsetninger. Slik situasjonen er nå, er det bare høyere renter som kan dempe den kraftige prisveksten i boligmarkedet, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

Lauridsen etterlyser en renteøkning allerede i juni ettersom en for sterk utvikling i boligprisene vil øke risikoen for finansielle ubalanser i Norge.

Også flere andre analytikere peker på at den sterke prisveksten kan føre til at Norges Bank oppjusterer renten i tiden framover.