Toppetasjeleiligheten i det Snøhetta-tegnede torget på Gullaug torg gir en fantastisk utsikt over byen - men prislappen er minst 31,5 millioner kroner.Illustrasjon: Snøhetta / Avantor
Toppleilighet til salgs i Snøhetta-tegnet tårn i Nydalen: Vil du bo her må du ut med over 31 millioner
Hvis du vil bo i toppen av det Snøhetta-tegnede tårnet på Gullhaug torg i Nydalen må du ut med minst 31,5 millioner kroner. Kvadratmeterprisen er over tre ganger høyere enn snittet i Oslo, og er prisrekord i denne delen av byen.
Blant annet fordi tårnet bygges kloss opp i og delvis over Akerselva. Det rødgrønne Ap/SV/MDG-byrådet lovet i sin tiltredelseserklæring at de aldri ville tillate nye bygg innenfor et 20-meters belte ved vassdrag. Men det løftet ble ikke holdt ved Gullhaug torg.
Likevel gikk Ap/SV/MDG-byrådet og byrådspartiene i bystyret inn for å tillate eiendomsselskapet Avantor å bygge tårnet. Og fikk med seg et tvilende Høyre, som også til slutt stemte for utbyggingen og sikret bystyreflertall for høyhuset kloss opp i Akerselva.
Nå legges leilighetene i tårnet ut for salg. Og prisene er rekordhøye til å være i det gamle industristrøket Nydalen.
Slik fremstår leilighetene i tårnet ved Gullhaug torg i salgsannonsene fra DnB eiendom.Illustrasjon: DnB eiendom
Der det før var industriarbeidsplasser langs Akerselva ber nå DnB Eiendom om rekordhøye priser for leilighetene i det 18 etasjer høye tårnet.
Aller dyrest er toppetasjen, der det reklameres med en helt fantastisk utsikt over byen. Prisantydning for fire rom fordelt over 143 kvadratmeter er 31,57 millioner kroner.
Det gir en snittpris per kvadratmeter på over 220.000 kroner. Og er uten sammenligning det dyreste som noensinne har vært til salgs i Nydalen.
Den gjennomsnittlige kvadratmeterpris i Oslo var i fjor drøyt 72.000 kroner. Altså er prisen for leiligheten i tårnet ved Gullhaug torg mer enn tre ganger snittet i hovedstaden.
Slik fremstår tårnet ved Gullhaug torg i salgsannonsen fra DnB eiendom.Illustrasjon: DnB eiendom
Hvis du kjøper toppleiligheten i 18. etasjer får du, i tillegg til fire rom, to balkonger der du kan nyte en utrolig utsikt. I tillegg får kjøperen tre meters takhøyde og vannbåren gulvvarme.
Alle leilighetene i tårnet er fra 8. etasje og opp til 18. etasje. De øvrige etasjene er satt av til næringsvirksomhet.
De minste leilighetene er på 44 kvadratmeter, men vil ha adgang til to felles takterrasser, står det i salgsoppgaven. Snittstørrelsen på leilighetene ligger på rundt 80 kvadratmeter.
Ifølge Avantor etaberes det ingen parkeringsplasser direkte tilknyttet tårnet, men eiendomsselskapet skriver at det blir parkering tilgjengelig i nabobygg. Utbyggeren opplyser at leilighetene ved Gullhaug torg skal være innflyttingsklare i siste halvår av 2023.
