Disse sentrene går så det suser: – Nærsentrene lever i beste velgående

Prisene for brukte OBOS-boliger i Oslo går kanskje ned om dagen, men ferske tall viser om ikke annet at boligbyggelagets kjøpesentre i hovedstaden opplever oppgang, selv i dyrtid.

OBOS eier totalt sju kjøpesentre, kun ett av dem utenfor hovedstaden, på Tasta i Stavanger. De seks Oslo-sentrene finner vi på Holmlia, Manglerud, Lambertseter, Tveita, Sandaker og Oppsal.

Totalt sett omsatte kjøpesentrene i løpet av årets ni første måneder for 3430 millioner kroner, som er en oppgang på 5,6 prosent sett opp mot fjoråret.

– Det er en tid med strammere økonomiske rammer for de fleste av oss og en tøff konkurransesituasjon mange steder. Vi har vært spente på utviklingen, og det er gledelig at vi fortsatt får positiv respons og opplever økt besøk og fortsatt høyere omsetning enn samme periode i fjor, sier forvaltningsdirektør Thor L. Bareksten i OBOS Eiendom i en pressemelding.

Størst, men ikke mest vekst

Det skal sies at Stavanger-senteret med 34 prosents omsetningsvekst som følge av omfattende endringer, gir et viktig bidrag til totalen. Lambertseter Senter er likevel det første og største av OBOS’ kjøpesentre.

Kjeden legges ned – disse butikkene forsvinner i Oslo

På Lambertseter har omsetningen så langt i år vært på 1035 millioner kroner. Det innebærer en vekst på 3,7 prosent. 

Det er imidlertid to mindre Oslo-sentre som utpeker seg med enda større omsetningsvekst.

Mottakelsen av «nye» Holmlia Senter, som ble oppgradert for nærmere to år siden, har åpenbart vært god.

Senteret brer seg over 22.000 kvadratmeter, rommer foruten butikker og serveringssteder, både helsetjenester, bydelsadministrasjonen til bydel Søndre Nordstrand, bibliotek – og for ikke å glemme en frisør som kan smykke seg med VM-titler.

Da Karam (39) kom til Norge startet han sin egen frisørsalong på Holmlia. Nå er han verdensmester

Treningssenter og større bibliotek

I løpet av vinteren blir det også treningssenter på senteret når EVO flytter inn, og i november åpner en ny sushirestaurant, Osike, som skal by på både sushi, asiatiske retter og bubble tea, i de tidligere lokalene til Sushi Mio.

Samme måned blir det innflytningsfest for nye Deichman Holmlia som utvides med 300 kvadratmeter. Lørdag 18. november inviteres det til gratis dagsfestival med alt fra kinovisning til keramikkverksted for å feire fornyelsen av biblioteket. 

Journalist og forfatter Yohan Shanmugaratnam, som blant annet står bak den bestselgende boken «Hjertet i to: seks måneder med Karpe» om hiphopduoen Karpe, er blant de som deltar under en «live session» under åpningen av scenen på stedet.

Eier bar med Karpe – nå har han åpnet nytt utested i populært område

Lange køer på åpningsdagen

– Holmlia er et nytt senter som har blitt godt tatt i bruk av nærmiljøet, mens Manglerud Senter er et etablert senter som viser at nærsentrene lever i beste velgående og at folk fortsatt ønsker å handle lokalt, sier forvaltningsdirektøren i OBOS Eiendom.

Mens Holmlia Senter i løpet av årets ni første måneder omsatte for 227 millioner kroner, som er en vekst på 7,6 prosent i fjor, har det i samme periode blitt omsatt for 605 millioner på Manglerud Senter, en oppgang på 5,2 prosent.

På sistnevnte senter har det skjedd endringer og er flere i emning, opplyser senteret selv. 

Mens Adrastia Hair & Beauty og Elkjøp Express har avviklet, har Nikita Hair åpnet i nye lokaler og Normal utvidet med 100 kvadratmeter.

Nylig åpnet Gastropuben Fryd og i sommer Cutters på Manglerud Senter. Sistnevnte var frisørkjedens hundrede salong i rekken her til lands. Åpningen ble feiret med gratis hårklipp til alle kunder den første dagen. Det skapte stor interesse – og lange køer.

– Når vi åpner en ny salong feirer vi alltid med gratis hårklipp på åpningsdagen. Dette er en fin måte å skape oppmerksomhet rundt åpning og samtidig gi kundene en smakebit av Cutters og vårt konsept. Vi setter stor pris på å bli tatt så godt imot og at så mange ville teste en hårklipp hos oss, uttalte Kristian Solheim, gründer og daglig leder i Cutters, den gang.

Giftet seg på kjøpesenteret 

Klesbutikkjeden b.young blir å finne på Manglerud Senter fra første kvartal i 2024, og Flügger Farge vil etablere seg i de gamle bingolokalene så fort godkjenning fra plan- og bygningsetaten er på plass.

Også på Manglerud rommer kjøpesenteret ellers så mangt – blant annet sin egen «kirkebenk» der man til faste tidspunkt to ganger ukentlig kan treffe en prest å prate med.

I september valgte attpåtil et par å gifte seg på kjøpesenteret.

– Som et nærsenter opplever vi at folk i området ser på senteret som et knutepunkt. Det ville vi bygge videre på, og det gjør vi ved å skape litt liv mellom husene, uttalte senterleder Pauline Johansen til OBOS eget nettsted.

På spørsmål om det blir flere bryllup på Manglerud Senter, var svaret:

– Det skal du ikke se bort ifra! Eller kanskje vi slår til med dåp eller konfirmasjon neste gang.

DEBATT

– Det gamle nærsenteret kan være framtiden i Oslos drabantbyer