Med denne balkongen og bakgården krøp salgssummen på leiligheten i Gamlebyen over 10,5 millioner

— Leiligheten i Schweigaards gate 74 gikk til slutt for 550.000 kroner over prisantydningen, sier eiendomsmeglerfullmektig Newa Aram i DNB eiendom til VårtOslo.

Det betyr at femroms-leiligheten til slutt gikk for over 10,5 millioner kroner.

• Les også: Mathea og Benjamin gjør uvanlig grep for å få inn nok penger til sommerferien: – Helt topp

— Boligmarkedet er delt i to

Det viser at selv om mange sier boligmarkedet har roet seg, så finnes det leiligheter i Oslo det er stor rift om. Og som går langt over prisantydning.

— Generelt sett kan man dele boligmarkedet i Oslo i to nå. Du har sentrumsnære boliger og så har du boligene utenfor, sier daglig leder Savera Arshad i DNB eiendom.

— Vi opplever at markedet for sentrumsnære boliger er annerledes enn boliger litt utenfor bykjernen, sier hun til VårtOslo.

Savera Arshad forteller at de heteste salgsobjektene nå gjerne er store, sentrumsnære leiligheter. Helst med stukkatur og rosetter, store vinduer og gjerne balkong. Helst også med en hyggelig bakgård.

— Markedet har roet seg ned for enkelte salgsobjekter. Men ikke for de leilighetene som har de nevnte kvalitetene, sier den daglige lederen i DNB eiendom.

• Les også: Oslo-quizen 11: Visste du dette om byen vår?

— Schweigaards gate er veldig populær

Boligprisene i Norge har aldri vært høyere, viste tall fra Eiendom Norge den første uken i juni. I Oslo er prisene på hus og leiligheter 0,2 prosent høyere enn forrige all-time high.

Oslo skiller seg ut med mye høyere priser enn andre byer i Norge. 

Selv om prisveksten var høyere prosentvis i Kristiansand og Stavanger, med prisutvikling på henholdsvis  12,5 og 11,8 prosent hittil i år.

Leiligheten i Schweigaards gate som gikk for over 10,5 millioner kroner er ikke unik, påpeker Newa Aram i DNB eiendom. 

Men i bydel Gamle Oslo er det færre store leiligheter enn for eksempel i bydelene Frogner og St. Hanshaugen.

— I Gamlebyen merker vi spesielt at Schweigaards gate er veldig populært, og det er særlig de større leilighetene som er populære. Det har sammenheng med at det ikke er så veldig mange store leiligheter der, sier han.

• Les også: SV ble nektet å åpne valgkampen i Holmliaparken. Nå kommer et overraskende svar fra miljøbyråden

— Er blitt kvitt "drømmerne"

— Veldig mange med mindre leiligheter i nabolaget vil gjerne oppgradere til noe større. Så det er fortsatt veldig godt trøkk for oss i Gamlebyen, sier Newra Aram. 

— De som kommer på visning, er det seriøse kjøpere eller er det mange "vindus-shoppere"?

— De som kommer nå om dagen er seriøse kjøpere. Vi er blitt kvitt de man kan kalle “drømmerne”. De som kommer på visning nå er faktisk interessert i boligene, sier Aram.

— Jeg opplever at markedet er bra nå. Så får vi se hva som skjer over sommeren. Men jeg har god tro på at det holder seg bra, sier eiendomsmeglerfullmektigen i DNB eiendom.