Dette er utsikten fra en av Norges aller dyreste studentboliger, i Bjørvika
— Det er grufullt dyrt i forhold til hva man får. Jeg betaler for beliggenhet og utsikt, forteller arkeologistudent Mads Prøitz som leier en leilighet med fjorden og operataket rett utenfor stuevinduet.
Diagonale studentboliger i Bjørvika er nærmeste nabo til Deichmanske hovedbibliotek og Operaen, midt blant skinnende nybygde boligprosjekter og kontorbygg i Bjørvika.
Det er totalt 308 studentboliger i bygget, og størrelsen på leilighetene varierer fra 20 til 40 kvadratmeter. De minste leilighetene har en månedsleie på 7800 kroner, de største koster 14000 kroner i måneden.
Mads Prøitz er ikke så imponert over kvaliteten på studentleiligheten sin. — Det finnes ikke vannuttak til vaskemaskin og det er feil på ringeklokka, sier arkeologistudenten.Foto: Privat
— Ikke noe å skryte av
Student Mads Prøitz bor i Bjørvika, i en studentbolig på 30 kvadratmeter. Den betaler han 9500 kroner i måneden for. Han er fornøyd med beliggenheten og operautsikten, men ikke så fornøyd med prisen.
— Det er grufullt dyrt i forhold til hva man får. Byggekvaliteten og fasilitetene i bygget er ikke noe å skryte av. Det finnes ikke vannuttak til vaskemaskin, det er feil på ringeklokka og veggene og taket er ikke særlig pene. Beliggenheten og utsikten, derimot, er helt utrolig og gjør opp for det meste, sier Mads Prøitz, som tar en master i arkeologi ved Universitetet i Oslo.
SiO har enkelte høye priser
Til sammenligning koster en 22-31 kvadratmeter stor leilighet i Grünerløkka studenthus med eget bad og kjøkken fra 6557 til 7465 kroner. En 30-44 kvadratmeter stor to-roms for et par på St. Hanshaugen studentby, med eget bad og kjøkken, koster 8858 til 9989 kroner.
Prisene varierer veldig fra studenthus til studenthus også i SiO, og enkelte sentrale studentboliger når nesten opp til Diagonale-prisene, for eksempel Fagerborg studenthus.
— Vondt å betale
Han sier at alle studentleiligheter på størrelse med hans er forferdelig dyre.
— Det er vondt å betale 9500 i måneden for kun leien, men det er the lesser evil om man har visse levestandarder man skal trives med, og ikke ønsker å dele kjøkken og bad i et kollektiv. Men det sekundet jeg får mulighet til å kjøpe egen bolig, gjør jeg det, forteller Mads Prøitz.
Bygningskomplekset Diagonale er halvparten studentboliger og halvparten kontorbygg. Det eies av Hav eiendom og Olav Thon gruppen, og sto ferdig i 2018.
— Siden da har det vært fullt utleid, forteller Torill Larsen, utleiesjef i Thon eiendom, som driver studentboligene.
Studentene har kort vei til kollektivtransport og Oslo sentrum. I tillegg har de utsikt til operaen og fjorden.Foto: Fride Studsrød
— Ligger under privat utleie
— Våre priser i Diagonale kan sammenlignes med de studentboligene til Studentsamskinaden (SiO) som har god standard og beliggenhet. Men de ligger godt under leieprisene i privatmarkedet, forteller Larsen.
Studentene har sin egen leilighet med kjøkken og bad. De har også tilgang til en takterasse med utsikt over Oslofjorden.
— Vi har allerede venteliste på studenter som vil sikre seg en leilighet fra høsten 2021, forteller Larsen.
Stipendet strekker ikke til
Prøitz har utsikt mot operaen, og forteller at han betaler 500 kroner ekstra i måneden for beliggenheten som gir ham den utsikten.
Lånekassestipendet er i minste laget, og det er urealistisk å ikke jobbe en god del ved siden av studier. Han er frustrert over regjeringen som ikke har gitt koronastøtte til studentene utover mer lån.
— Jeg har selv jobbet ved siden av, 80 prosent eller mer, gjennom det meste av studietiden. Det er slitsomt, men da går det rundt økonomisk, forteller Prøitz.
Prøitz understreker at han aldri har hørt om studentleiligheter som er dyrere enn den han leier nå.
