Bygården ute på tvangssalg for 26 millioner: – Nå må kommunen bruke forkjøpsretten

I 1992 kjøpte eiendomsutviklerne Ingvar Brudeli og Odd Kåre Markegård den vernede bygården i Håkons gate 12 på Tøyen. Det skjedde etter at byfornyelsen i 1986 reddet gården fra rivingsvedtaket kommunen hadde gjort i 1984.

Siden den gang har bygården stått tom. Eierne kranglet så busta har føyk om hvem som egentlig eier hva i bygården. Det har også ført til at det verneverdige bygget forfaller.

I vår varslet deleier Brudeli at han ønsket å få solgt bygården på tvangssalg. 

• Les også: Høyre påsto folk sør i byen får p-regning på flere tusen fra de rødgrønne: - Folk her vet godt at det ikke stemmer

– Ingen ting å vente på

Nå ligger eiendommen ute for tvangssalg fra advokatfirmaet Bing Hodneland til den nette pris av 26 millioner kroner, og interessen for bygården skal være stor.

Lokalpolitiker for Rødt i bydel Gamle Oslo, og førstekandidat til bydelsutvalget ved høstens valg, Ane Øverseth Olsen, har lenge vært opptatt av mangelen på gode og billige utleieleiligheter i bydelen.

Nå oppfordrer Øverseth Olsen byrådet til komme på banen og bruke den kommunale forkjøpsretten. Det kan sikre sårt tiltrengte utleieboliger i bydelen, mener hun.

– Det er boligkrise i byen. Med skyhøye priser både ved kjøp og leie. Hvis byrådspartiene Ap, SV og MDG mener alvor med å skaffe oslofolk flere rimelige boliger må de slutte og somle, sier Rødt-politikeren til VårtOslo.

Rødt-politikeren mener derfor tvangssalget av den stor bygården på Tøyen er en gyllen mulighet for byrådet til å innfri sine løfter om en mer sosial boligpolitikk.

– Eiendommen har stått tom i 30 år. Da det er på tide at den settes i stand så folk kan bo der. Nå ligger den faktisk ute for salg, da er det ingenting for kommunen å vente på, mener Øverseth Olsen.

Rødt vil nå be kommunen instruere eiendoms- og byfornyelsesetaten til  å kjøpe bygården i Håkons gate 12. Det er loven om kommunal forkjøpsrett som eventuelt kan sikre kommunen eierskapet.

Etterlyser et mer offensivt byråd

–  Kommunen må være mer på offensiven for å bygge opp en ikke-kommersiell boligsektor, med rimelige boliger til alle, både for utleie og eie, sier Øverseth Olsen.

Hun mener byrådets satsing gjennom Oslobolig-porteføljen foreløpig ikke har truffet der den bør. 

De prosjektene som trekkes fram i debatter er i følge Rødt-politikeren både svært få, og av en type hvor prisene på leilighetene fortsatt holder vanlig markedspris.

– Det er åpenbart at kommunen må tenke helt annerledes om de skal kunne tilby noe for vanlige folk, sier Ane Øverseth Olsen.

DEBATT

– Nå må kommunen på banen med konkrete tiltak for å løse boligkrisa

– Kjøp foreløpig ikke vurdert

Kommunen har nå en fire måneders frist på på bestemme seg både for om gården faller innenfor reglene for den kommunale forkjøpsretten, og eventuelt bestemme seg for om denne skal benyttes.

Det er eiendoms- og byfornyelsesetaten som har ansvaret for den samlede vurderingsprosessen. 

Men det er til slutt bystyret som vedtar om kommunen skal kjøpe bygården. Det vil skje etter et forslag fremmet av byrådet.

Hos byrådet sier kommunikasjonsrådgiver i byrådsavdeling for byutvikling, Ingvild Hancke Øgstad, i en epost til VårtOslo, at byrådet foreløpig ikke har vurdert om det kan være aktuelt å benytte seg av den kommunale forkjøpsretten for å sikre seg den store og tomme bygården på Tøyen.

Maia (19) og Juni (19) startet søket etter leilighet allerede i april: – Det er synd at det skal være såpass vanskelig