Starbucks får leie av sameie ved Bislett. Men det er ikke beboer Robert (86) noe glad for. - Vi fikk ikke mulighet til å si hva vi mener

Siden 1974 har amerikaneren Robert Chadis (86) bodd i sameiet Bislett VI i Thereses gate, der forretningslokalene de siste årene er blitt utleid til The Juicery og Pacific Poke.

Men i gikk juicestedet konkurs og Starbucks kom på banen som ny leietaker i de tomme lokalene. Ifølge sameiets styre ble det sendt ut en lovlig innkalling til generalforsamling, der beboerne fikk anledning til å si sin mening om den nye leietakeren.

• Les også: Strømsjokk for Sporveien: Trikkelinje over Grünerløkka kan bli nedlagt. T-banen kan få halvtimesruter hele uka

— Knapt med tid til å si vår mening

Men det er Chadis uenig i. 86-åringen mener utleieavtalen med Starbucks ble presset gjennom iløpet av alt for kort tid.

— Dette har gått alt for fort. Her har vi som beboere ikke hatt noen som helst mulighet til å si hva vi mener om at Starbucks plutselig skal komme inn på gateplan under leilighetene våre, sier Chadis til VårtOslo.

86-åringen understreker at det ikke er kaffegiganten Starbucks han har noe mot. Det er prosessen rundt avtaleinngåelsen han reagerer på.

— Som beboere har vi fått veldig knapt med tid til å si hva vi mener om endringen. Du kan jo begynne å lure på hvorfor det akkurat er kaffekjeden styret ønsker å få inn i lokalene her. Er det ting vi som beboere ikke får kjennskap til, spør Chadis.

Ifølge 86-åringen møtte kun tre styrerepresentanter og fem beboere opp på den ekstraordinære generalforsamlingen der leieavtalen med Starbucks ble behandlet.

— Sameiet er avhengig av leieinntektene

Styreleder i boligsameiet Bislett VI, Andreas Loe, sier til VårtOslo at han mener styret etter vedtektene kan innkalle til slike ekstraordinære møter med tre dages varsel. Og at de dermed har overholdt alle frister med god margin.

Han forteller at Starbucks ønsket leie lokalet etter konkursrammede The Juicery, og at kaffegiganten også tilbød seg å overta leiekontrakten til naborestauranten Pacific Poke.

— Starbucks ble enig med Pacific Poke om å kjøpe dem ut av leiekontrakten. Vi har ikke sagt opp kontrakten med Pacific Poke, men imøtekommet deres ønske om å bli løst fra kontrakten, sier Loe.

— At vi valgte å gå videre med Starbucks skyldtes at sameiet er avhengig av leieinntektene fra næringslokalet og ville ha en rask avklaring, sier styrelederen.

— Framleie skaper avstand

Beboer Robert Chadis er likevel skeptisk til utleieavtalen. Han mener sameiet sliter med fremleie også i andre deler av bygget.

— Vi sliter med stor grad av framleie i sameiet. Det betyr at de som faktisk eier leilighetene ofte ikke bor her selv, og heller ikke stiller opp på slike møter. Jeg frykter det betyr at de ikke bryr seg om hva som skjer med nærmiljøet rundt leilighetene de eier, mener Chadis.

— Vi har alle nå et ansvar hvis det viser seg at koselige Bislett blir snudd på hodet fordi vi sa ja til at et kommersielt selskap som Starbucks nå overtar leien av lokalene i sameiet, avslutter 86-åringen.

— Kan ikke tvinge folk på generalforsamling

Styreleder Andreas Loe forstår at Chadis reagerer på at få beboere møtte opp da leieavtalen med Starbucks ble behandlet i den ekstraordinære generalforsamlingen. Men mener styret ikke kan lastes for dårlig oppmøte.

Skipsreder Erling Lorentzens barndomshjem på Smestad solgt for 38 millioner til luksusbilforhandler

— Vi kan ikke tvinge folk til å stille på ekstraordinære sameiermøter eller ordinære sameiermøter for den saks skyld. Vi i styret skulle selvsagt ønsket oss bedre oppmøte. Når oppmøtet ikke ble større velger vi å tolke det slik at beboerne har tillit til oss i styret, sier styrelederen.

VårtOslo har kontaktet Starbucks Norge for å høre hvordan de ser på leieavtalen som er inngått.

— Starbucks er en ryddig leietaker og arbeidsgiver

— For oss er ikke dette en konfliktfylt sak. Utleieren, styret i sameiet Bislett VI, har forelagt dette for sameiets generalforsamling og det er det vi forholder oss til, sier direktør Tore Garmo i Starbucks Norge.

Garmo understreker at inngåelsen av leiekontrakt har skjedd på helt ordinært vis.

— Det var en helt normal forhandling og transaksjon, slik vi gjør hver gang vi etablerer oss et sted. Det er ingen vesentlige avvik fra tidligere leieforhold vi har hatt, sier Garmo til VårtOslo.

— Vi opplever ikke at ting er konfliktfylt, hverken på Bislett eller andre steder. Vi opplever snarere at folk flest ser Starbucks som ryddige leietakere og en ryddig arbeidsgiver. Vi betale tarifflønn til ansatte og vi er en seriøs aktør på alle måter, sier Starbucks-direktøren.