Plan- og bygningsetaten (PBE) har bestemt at crossfitsenteret i Borggata 7 må stanse driften innen 15. desember.
Dersom pålegget ikke følges, truer kommunen med både engangsmulkt på 50.000 kroner og løpende dagbøter.
– Vi pålegger dere å stanse ulovlig bruk av lokalene til crossfitsenteret innen den 15. desember 2025, skriver PBE i et brev til crossfitsenteret, datert onsdag for en uke siden.
– Leiligheten rister
Det var i 2019 at Crossfit Gamlebyen flyttet inn i Borggata på Tøyen. Planen var egentlig at lokalet skulle bli et kulturhus med kunst og dans, men av økonomiske grunner ble ikke dette realisert.
Ifølge PBE er lokalet godkjent som ballettstudio og kjelleren som lager. Etter at Crossfit Gamlebyen flyttet inn, ble det aldri søkt om bruksendring til treningssenter.
I september i fjor sendte en anonym nabo inn en klage til PBE, der vedkommende forteller at vektene som droppes i gulvet under trening «medfører store vibrasjoner i bygget».
«Vår leilighet rister i hele tidsrommet de har timer, fra kl 06-21 om kvelden.» skriver naboen.
Øker belastningen på bygget
Intensiv trening med tunge vekter er også noe PBE ser på som problematisk, skriver de til Crossfit Gamlebyen.
– Crossfit/treningssenter innebærer høyintensiv trening med tunge vekter, hyppige bevegelser og utstyr som kan medføre økt belastning på konstruksjon, ventilasjon og lydisolering. Dette skiller seg vesentlig fra et ballettstudio, skriver etaten.
Treningssenteret har mulighet til å sende inn en byggesøknad for å få bruken godkjent i ettertid. Men PBE krever uansett dokumentasjon på at driften er stanset innen fristen.
– Lokalene må ikke brukes til crossfitsenter før dere har søkt om slik bruk, og vi har gitt midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest, understreker etaten.
Mener det er lovlig
VårtOslo har vært i kontakt med daglig leder av Crossfit Gamlebyen, Glenn Rune Olsen, som ikke ønsker å uttale seg i saken. Han henviser til utleier av lokalet, Daimyo Eiendom. De har ikke besvart våre henvendelser.
I januar i år svarte daglig leder Olsen etaten at de har oppfattet det som at de har driftet lovlig siden leieavtale ble inngått med tidligere gårdeier i 2019.
I mars skriver Harris advokatfirma, på vegne av treningssenteret, til PBE at i en søknad om ombygning av lokalet fra 2019 nevnes crossfit «som en del av undervisningstilbudet i bygget». På bakgrunn av dette burde etaten ha vært klar over hva bygget ble brukt til, mener advokatfirmaet.
Men til tross for disse opplysningene, mener altså plan- og bygningsetaten at crossfitsenteret likevel må stanse driften.
