Gårdeier Bane Nor vil ha boliger mens nærmiljøet vil ha ungdomshus: - Med skyting og drapsforsøk trengs preventive grep

Den gamle bygården i Oslo gate 7 i Gamlebyen har over lengre tid forfalt og råtnet. Eier Bane Nor Eiendom har likevel en plan om å blåse nytt liv i huset gjennom rehabilitering og utbygging av leiligheter. 

Bane Nor leverte denne uken et planforslag til plan- og bygningsetaten (PBE) for den nedslitte bygården.

– Politi er en siste utvei

Planforslaget åpner blant annet opp for å bygge et nytt leilighetsbygg ved siden av det eksisterende bygget, og dermed etablere to bygg med leiligheter.

Men flere i Gamlebyen er langt fra begeistret for planen. En av dem er den lokale ildsjelen Aalto Braveboy, som gjennom Gamlebyen Sport og Fritid (GSF) jobber mye for og med den lokale ungdommen. 

I lys av helgens skyting på Grønland og politiets økte tilstedeværelse i området, mener Braveboy et kultursted for ungdommen er det som trengs, nå mer enn noen gang. 

Oslo-politiet skjerper innsatsen: – Vi er bekymret for økningen i ungdomskriminalitet

– Vi ser nå konsekvensene av et neglisjert, forebyggende arbeid i indre Oslo øst, midt i våre nærmiljøer, sier han.

 – Det er skyting og drapsforsøk mens uskyldige mennesker spiser nattmat. Det kommer ikke til å stoppe med det første. Da må vi ta preventive grep. Ordensmakt og politi er en siste utvei, sier Aalto Braveboy.

VårtOslo pratet også med Braveboy om bygården i Oslo gate i fjor.

Han kunne da fortelle at Gamlebyen Sport og Fritid hadde tilbudt seg å restaurere bygget for å skape et felles og sosialt sted for ungdommene.

Braveboy opprettet da en underskriftskampanje for at Gamlebyen Sport og Fritid kunne ta over lokalene i Oslo gate 7. 

Saken fikk over 300 underskrifter og ble behandlet i bystyret, men ble nedstemt.

– Skape noe på ungdommens premisser

Nå sier han at økt politiberedskap vil føre til at det kriminelle miljøet bare flytter på seg. Derfor må man ta tak i problemet i rota, mener Braveboy.

Gamlebyen Sport og Fritid vil lage fritidslokale for ungdom av den gamle bygården. Men Bane Nor har andre planer

– Etter 25 års erfaring med ungdom på gata, og etter å ha snakket med andre ungdomshus i landet, ser vi at dette er noe som fungerer preventivt, sier han.

–  Mer politi kan lindre situasjonen, som kan være bra i bestemte områder, men vi må bruke enda mer tid og ressurser på å investere i ungdommen, og skape noe på deres premisser, Braveboy.

Bane Nor har påpekt at det planlegges en egen park på deres områder i Schweigaards gate 41-51, men Braveboy mener en park ikke kan måle seg med hva et kulturhus kan få til. 

Han har flere ideer for hva huset i Oslo gate 7 kunne blitt. 

– Hit kan for eksempel ungdom komme og drive et lite pizzeria, der de må lære seg å organisere arbeid, budsjettere, kjøpe inn varer og rett og slett drive en liten bedrift. Det kan man lære mye av, sier Braveboy.

– Koster mer enn det smaker

Gamlebyen-beboer og forelder Erlend Skjeseth sier han stadig observerer mangelen på tilbud for ungdom i nabolaget.

– Som foreldre er vi bekymret over mangelen på tiltak lokalt, og vi har ofte gått forbi Oslogate 7 og snakket mye om hvilken juvel dette kunne vært for det sosiale økosystemet i Gamlebyen, og som en naturlig og innendørs forlengelse av skatetilbudet ved Dyveke bro, forklarer Skjeseth.

– Det er klart at vi må bygge boliger i Oslo for å lage bærekraftig fortetning rundt knutepunkter og å få bukt med galopperende priser, men dette prosjektet koster mer enn det smaker. Gevinsten, etter at alle forhold er behørig kvittert ut, er lite i forhold til hva som står på spill. 

Skjeseth er i tillegg daglig leder i arkitektkontoret Kastler Skjeseth Arkitekter, og er som fagperson forbauset over utbyggingen av boliger på tomten. 

– Det er overraskende at Bane Nor velger å gå videre med et prosjekt på en tomt som virker så lite egnet til gode boliger. Dette spesielt med tanke på at prosjektet ligger i rød støysone, og virker derfor avhengig av unntak for bestemmelser om støy i tekniske forskrifter, sier han.

– Har parker og kulturområder fra før av

– Det er bra at folk engasjerer seg for kulturtilbud og møteplasser, for det er også svært viktig i samfunnet vårt, sier prosjektsjef i Bane NOR Eiendom, Joakim Bøhn, og påpeker at eiendommen ligger i et område med allerede etablerte kulturtilbud og parker.

Støtter Oslo-politiets prioriterte innsats i deler av byen. Men sier det ikke er nok: - For å lykkes trenger politiet mer ressurser

– Eiendommen ligger rett ved Ladegården og Middelalderparken. I tillegg har Bane Nor Eiendom et prosjekt i Schweigaards gate 41-51, hvor det legges til rette for en park og et kontorbygg med utadrettede funksjoner i 1. etasje, ut mot parken og gaten. Det vil si at det tilrettelegges for park, friområde og møtesteder i nærområdet, påpeker Bøhn.

– Bidrar med økt tilbud av leiligheter

Prosjektet er nå i en pågående reguleringsprosess, og Bøhn håper reguleringsplanen vil bli fremlagt til politisk behandling i løpet av 2024.

På spørsmål om Bane Nor Eiendom har troen på at eiendommen kommer til å bli et attraktivt sted å bo, selv om det er i en rød støysone, svarer han at leilighetene bygges etter dagens krav og forskrifter, og vil på den måten få et godt og attraktivt innemiljø.

– Oslo gate 7 er en flott eiendom, som nå vil fremstå i ny drakt, og vi ser frem til å bidra med økt tilbud av leiligheter og bokvalitet i Gamlebyen, sier Bøhn.

DEBATT

– Vi må snakke om økningen i gjenger, kniver og gønnere, men vi må også skape innenforskap og håp