Utbygger vil ha omkamp om Sommerfrydparken på Ruseløkka. Winta anker PBEs avslag inn for politikerne

Midt i fellesferien fikk eiendomsutvikleren Winta eiendom nei til sine planer om å bygge nærings- og boliglokaler i deler av Sommerfrydparken på Ruseløkka .

Etter store naboprotester satte plan- og bygningsetaten foten ned for utbyggingsplanene. PBE mente Winta la opp til en for massiv bebyggelse, og at planene ville ta for mye av grøntområdet i parken.

• Les også: Sinsenboere får oppgradering av Sinsenparken i julegave av lokalpolitikerne

Utbygger tror politikerne sier ja

Etter å ha mottatt stoppordren varslet utbyggeren at de ønsket å å anke kommunens avslag inn for bystyret. I slutten av november sendte utbyggeren det offisielle brevet med anke til PBE. Her ber Winta eiendom om at det stoppede planinitiativet nå gjøres om til en alminnelig planprosess for området.

I ankebrevet skriver Wintas daglige leder Lars Windfeldt at de forholder seg til at planinitiativet er stoppet av kommunen, men at selskapet anker saken da de har tro på at byens politikere vil komme til en annen beslutning enn kommunens fagfolk.

— Etter vår vurdering kan det ikke ubetinget ansees som urealistisk at planinitiativet vil kunne lede frem til et planvedtak, selv om det vil måtte skje betydelige endringer gjennom prosessen, slik det gjerne gjør i planprosesser, skriver Windfeldt.

— Vil foreslå et nytt og helhetlig grep

— At det i planprosessen må gjøres interesseavveiinger mellom de ulike hensyn er normalt ikke ansett som stansingsgrunn, skriver Winta eiendoms daglige leder.

Han ber nå derfor bystyret godta at det startes en ny planprosess fro området.

— Det er bystyret som er planmyndighet i Oslo og således bør utgangspunktet være at bystyret også får ta stilling til planer. Vi ønsker å få anledning til å foreslå et nytt og helhetlig grep på tomta med ny park og et nytt bygg.

— Det er derfor vårt håp at Oslo bystyre vil åpne for en planprosess som kan bearbeide og videreutvikle de innspillene vi har fått så langt.

— En planprosess vil sikre bred medvirkning, høring og vurdering av alle innspill og synspunkter før bystyret på vegne av byen tar endelig stilling til om Sommerfrydparken skal bli værende som i dag eller om det skal gis en ny utforming, understreker Lars Winfeldt i anken.

— Forståelig om PBE har et eget forslag

Skulle det, etter en eventuell ny planprosess, ikke bli enighet om utbyggingen mellom Winta eiendom og kommunen, ser ikke Lars Winfeldt bort fra at det kan bli en kamp mellom to planforslag: et fra deres side og et fra plan- og bygningsetaten.

— Dersom prosessen ikke skulle lede til et omforent forslag mellom oss og etaten, er det naturligvis helt forståelig dersom etaten selv vil ønske å presentere et eget forslag for tomta og parkens utvikling.

— Vi er også på det rene med at alle forslag til omdisponering og endring av Sommerfrydparken vil kunne bli forkastet når bystyret behandler et forslag til reguleringsplan, skriver Lars Winfeldt.