Boligbygg-direktør avviser at 650 kommunale boliger står tomme. Sp og Frp krever ny gransking av Boligbygg

Etter flere medieoppslag i både Dagens Næringsliv og andre aviser, der det hevdes at 650 kommunale boliger står tomme i Oslo, redegjorde Boligbygg-direktør Marit Leganger for bystyrets finansutvalg.

— Hva betyr det at en kommunal bolig står tom? Vi mener jo at det er misforstått i media når det antydes at det her er boliger som representerer et overskudd av boliger eller som potensielt kunne løst en boligkø, åpnet Leganger da hun redegjorde for Boligbyggs forvaltning av kommunale leieboliger.

• Les også: Kommunale Boligbygg fikk 194 millioner til nye boliger for vanskeligstilte. Ikke en eneste bolig er bygget

— Vi har 188 tomme boliger

Direktøren for det kommunale foretaket sa at det er tomme kommunale boliger, men forklarte det med blant annet hyppige skifter av leietakere.

— De tomme bygningene inneholder potensielt 188 boliger, som av ulike grunner er tatt ut av utleieporteføljen. I tillegg står det i årsrapporten for 2019 et tall for såkalt operativ ledighet. Det tallet er 3.8 prosent av den samlede boligmassen. Da har Dagens Næringsliv estimert at 3.8 prosent tilsvarer 462 boliger, sa Leganger.

— Det er jo et høyt tall. Men dette er boliger som tilbys som kommunale utleieboliger som kun periodevis står ledige i forbindelse med nytildeling og leietakerskifte. De står tomme, men skal snart i bruk, sier Boligbygg-direktøren.

Tallene Leganger la frem for bystyrets finanspolitikere viser at Boligbygg i snitt bruker 30 dager på å klargjøre en kommunal bolig der leietaker har flyttet ut. Boligbygg-direktøren påpekte også foretaket sliter med at kommunale leietakere bruker boligene hardt. Og at det er kostbart å sette fraflyttede boliger i stand igjen.

• Les også: Prisene i Oslos private leiemarked øker kraftig mens hundrevis av kommunale boliger står tomme

— Bruker 100.000 i snitt på hvert leieskift

— Hvert år skjer det 1.500 beboerskifter. Etter at en leietaker har flyttet ut bruker Boligbygg i snitt 30 dager på å istandsette boligen til en ny leietaker. I denne gjennomsnittstiden har vi boliger som kun har behov for en skikkelig nedvask, og vi har boliger der vi må ha full nedstripping og gjenoppbygging av boligen, sier Marit Leganger.

— I gjennomsnitt bruker Boligbygg 100.000 per bolig ved hvert leietakerskifte. Det er et beløp som har økt de siste årene. Men også dessverre som følge av stadig hardere bruk av boligene, påpeker Boligbygg-direktøren.

Etter redegjørelsen fra Boligbygg kommer det likevel et krav om gransking av det kommunale foretakets forvaltning av utleieboliger. Bak kravet står Fremskrittspartiets og Senterpartiets medlemmer av bystyrets kontrollutvalg.

• Les også: Nådeløs granskingsrapport av kommunale Boligbygg: — Uten kontroll og styring fra topp til bunn, mener Deloitte

— En hver tom bolig har konsekvenser

— Formålet med Boligbygg er jo at folk med behov for bolig skal få det. Utgangspunktet vårt er ikke å kritisere Boligbygg eller gjøre et politisk spill ut av det. Men vi ønsker å sikre at Boligbygg og alle de verdiene de sitter på forvaltes på en god måte, sier kontrollutvalgsmedlem Morten Edvardsen (Sp) til VårtOslo.

— Men jeg går ut fra at du også fulgte redegjørelsen fra Boligbyggs direktør overfor bystyrets finansutvalg. Hva synes du om det som kom frem?

— Boligbygg-direktør Marit Legangers redegjørelse var grundig og bra. Men enhver tom kommunal bolig betyr at det er en familie eller person som ikke får bolig. Enhver tom bolig har store konsekvenser for de som til en hver tid står i kø for å få en kommunal bolig. Og da er det jo bra at vi får en gjennomgang av den strategien Boligbygg har gjennom en uavhengig gransking utført av Kommunerevisjonen, sier Edvardsen.