Gla'melding til Vestbredden-beboerne i Hausmannsgate: - Om dere vil, kan dere bli boligeiere!

Siden 1999 har aksjonister, med bakgrunn i et ønske om en bedre og mer sosial boligpolitikk i hovedstaden, okkupert den verneverdige bygården i Hausmannsgate 40.

Gården med kallenavnet Vestbredden var opprinnelig eid av Oslo kommune, men ble i 2016 solgt til eiendomsinvestor Espen Pay og selskapet Urbanium eiendom.

• Les også: Christian Ringnes har kjøpt Hausmannsgate 40, Vestbredden. Kommunen vurderer å bruke forkjøpsretten

— Beboernes forkjøpsrett utløses

Urbanium har hatt store utbyggingsplaner i nabolaget, men etter at selskapets eiendomsutviklingsdel ble solgt til svenske Bonavia i fjor, har planene mer eller mindre ligget brakk.

I forrige uke kom nyheten om at Christian Ringnes og hans selskap Victoria eiendom har kjøpt selskapet som eier Hausmanns gate 40.

Salget til Ringnes og hans eiendomsselskap gjør at kommunen etter loven nå kan ta i bruk sin egen forkjøpsrett for å få tilbake kontrollen over eiendommen. Også beboerne selv har muligheten til å bruke sin egen forkjøpsrett for å bli eiere av bygården.

— Dersom beboerne i Hausmannsgate 40 ønsker å benytte forkjøpsretten vil dette gå foran kommunens eventuelle ønsker, sier kommunikasjonssjef i eiendoms- og byfornyelsesetaten, Lena Nesset, til VårtOslo.

Nesset understreker at om kommunen selv skal bruke forkjøpsretten til eiendommen, må dette skje etter en nøye vurdering fra kommunale boligbygg.

— Vi er nå i ferd med å kartlegge interessen hos beboerne i leiegården og avventer også en tilbakemelding fra boligbygg på deres vurdering av mulig forkjøp, forklarer Nesset til VårtOslo rett før helgen.

• Les også: Aksjonistene i Hauskvartalet blir leietakere og får ti års leieavtale. – Det blir litt rart å ikke kalle seg okkupant lenger

— Greit å bruke forkjøpsrett

Byggets nye eier, Christian Ringnes, forteller til VårtOslo at det var naturlig å kjøpe enda en eiendom i Hauskvartalet etter at Victoria eiendom kjøpte Vega scene i fjor.

— Vi ønsker å være en etterrettelig og hyggelig gårdeier, og skulle kommunen ta den på forkjøpsrett er det også greit, understreker han.

— Så hvis kommunen ikke bruker forkjøpsretten, er dere innstilt på å forlenge leiekontrakten med beboerne?

— Når det finnes en leiekontrakt, så har man begitt seg inn på et spor og vi har alltid som policy å være villige til å forlenge leiekontrakten, så det blir en diskusjon når vi kommer så langt, sier Christian Ringnes.

• Les også: Hausmania og Vega scene samarbeidet om plantefest i Haus-skråninga

— Et artig og frodig miljø

Finansmannen og eiendomsinvestoren har selv ikke vært inne i bygget han nettopp har blitt eier av, men han skryter av miljøet rundt eiendommen og Hauskvartalet forøvrig.

— Det er et morsomt, frodig miljø i kvartalet, og vi er også frodige, i alle fall litt frodige til eiendomsselskap å være, sier Ringnes.

Han ser fram til å samarbeide med beboerne om byggets framtid.

— Det er en hyggelig ting å kjøpe, og så har den jo en lang leiekontrakt, som varer til 2029 , sier eiendomsinvestoren.

— En veldig spesiell bygning

— Så det skjer ikke noe med huset, annet enn en dialog med beboerne om et samarbeid om vedlikehold og oppgradering, eller om de ønsker å fortsette å ha det slik det er nå. Når det nærmer seg, vil vi gå i dialog med beboerne om fornyelse av kontrakten, sier Ringnes.

Eiendomsinvestoren lover også at det ikke vil bli gjort mange endringer på et bygg som setter et helt spesielt avtrykk på omgivelsene.

— Bygården er et kunstverk, en veldig spesiell bygning. Men selv et kunstverk trenger av og til å få strukket på lerretet eller byttet ramme for å ikke gå i stykker, mener han.

— Vi har ikke hatt en teknisk gjennomgang ennå, men vi vet at det skal gjøres en del småtteri, noen takrenner og sånn, men det setter ikke eiendommen i vanskeligheter, avslutter Christian Ringnes.