Thon-gruppen fikk nei til 74 meters tårn og skrinla Gunerius-planer. Nå kan Thon ombestemme seg

I november varslet Olav Thon eiendom at de ville skrote reguleringsplanen for Guneriuskvartalet . Nå kan det likevel planen komme til politisk behandling i løpet av neste år.

— Det er riktig at vi har prosjektet oppe til ny vurdering, og vi har avholdt møter med plan- og bygningsetaten for å diskutere en mindre endring som vil kunne øke sannsynligheten for at prosjektet gjennomføres, sier visekonsernsjef i Thon Eiendom, Ole-Christian Hallerud tli VårtOslo.

• Les også: Olav Thon sier han vil skrote planene for utbygging av Gunerius-kvartalet

Tar en avgjørelse i løpet av året

Hallerud opplyser at det er flere ting som må på plass om selskapet skal gjennopplive reguleringsplanen for kvartalet.

Blant annet vil en eventuell ny oppstart av planinitiativet kreve at det kommer svar på en utbyggingsavtale, hvor det defineres hvem som skal finansiere de ulike delene av utbyggingen.

Denne må på plass for at Thon eiendom i det hele tatt skal se på prosjektet som realistisk å gjennomføre.

— Vi har fått signaler om at forslaget kan sendes inn til politisk behandling dersom vi ber om dette, sier Hallerud.

— De avklaringene vi har bedt om vil høyst sannsynlig foreligge i løpet av året, og når vi har disse vil vi ta en ny vurdering på om vi ønsker å gå videre i prosessen, sier visekonsernsjefen.

• Les også: Olav Thon snur – vil bevare Gunerius-tårnet og deler av kvartalet

Forslaget møtte stor motstand

Det opprinnelige planforslaget, et stjerneformet 74 meter høyt, gigantisk kjøpesenter med hotell på til sammen 100.000 kvadratmeter, har siden det ble presentert møtt sterk motstand.

Ikke bare har lokalbefolkningen i Oslo reagert, men også kommunale plan- og bevaringsmyndigheter har vært sterkt kritiske til forslaget.

Det opprinnelige forslaget ble etter hvert, gjennom innsigelser fra kommunale myndigheter, svært nedskalert før det skulle opp til politisk behandling i bystyret.

Olav Thon med kritisk brev til byrådet

Til slutt endte en opp med reviderte planer hvor tårnet "bare" skulle ha en høyde på 42 meter, og volumet på prosjektet var kraftig redusert.

Da Thon-gruppen varslet at de trakk forslaget til politisk behandling i november i fjor, kom de med til dels sterk kritikk av kommunens fremferd i saken.

I et brev til daværende byråd for byutvikling Arild Hermstad (MDG), skrev Olav Thon selv, spartes det ikke på kruttet.

— Plan- og bygningsetaten har dertil utformet et eget reguleringsalternativ som blant annet sterkt forringer hotellfunksjonen. Dette medfører at hotellkonseptet ikke vil kunne vinne den markedsposisjon i Oslo som kan gjøre investeringen regningssvarende, skrev Olav Thon i brevet.