Ti år etter at beboerne ble tvangsflyttet, er den kommunale blokka på Tøyen i ferd med å bli solgt: – Det handler om pris

Det har lenge vært kjent at Høyre/Venstre-byrådet vil kvitte seg med kommunalt eide Hagegata 30, der 50 leiligheter har stått tomme siden leietakerne ble tvangsflyttet ut i 2014.

Noen år etter ble det satt i gang en prosess for å selge til Studentsamskipnaden i Oslo (SiO). Men i 2017 gikk et eventuelt salg til SiO i vasken.

243 millioner

Så fikk Rødt gjennom, i forhandlinger med byrådspartiene om revidert Oslo-budsjett i 2023, at det skulle settes av 243 millioner kroner til å rehablitere og bygge om den forfalne blokka. Målet var å få i gang et boligsosialt prosjekt.

DEBATT

– Hagegata 30, med sin historikk og plassering midt på Tøyen torg, bør brukes til å bygge nabolag og møte det akutte, lokale boligbehovet

31 av boligene skulle selges som rimelige etablererboliger, mens 17 av de største boligene skulle bli kommunale boliger for barnefamilier.

– Endelig skjer det noe i Hagegata, og vi ser fram til å igjen fylle blokka med folk, men denne gangen med nyoppussede og rimelige boliger utenfor det ordinære boligmarkedet, sa Rødts gruppeleder i bystyret, Siavash Mobasheri, til VårtOslo.

– Dialogen pågår

Men slik skulle det altså ikke gå. I stedet ble det borgerlig valgseier høsten 2023, og det kommunale foretaket Boligbygg fullførte aldri rehabiliteringen til nær en kvart milliard kroner. 

Dermed var det tilbake til det samme som i 2017, da det rødgrønne byrådet forsøkte å selge til Studentsamskipnaden. Forskjellen fra da til nå, er at prosessen om et eierskifte ser ut til å ha kommet lengre.

– Dialogen pågår fremdeles, uten at jeg kan gi noen tidshorisont fra vår side, sier SiOs administrerende direktør Andreas Eskelund til VårtOslo. 

– Det avgjørende for SiO i denne prosessen er om det vil være mulig for oss å realisere studentboliger der til en pris studentene kan betale. Det handler både om behovet for ombygging og rehabilitering og om prisen for kjøp av bygget, sier Eskelund.

Utover det ønsker ikke SiO-sjefen å kommentere et eventuelt kjøp, og bruker ikke ordet "forhandlinger", men kaller kontakten med kommunen for en "dialog".

– Takst er innhentet

Fra byrådets side er det heller ikke mulig å få noen tidshorisont for når et eventuelt salg kan bli gjennomført. Heller ikke hva Oslo kommune krever for bygget er kjent.

DEBATT

– Vi forstår følelsen, for dette synes også vi er trist. Her kunne det bodd noen

– Byrådet ønsker å selge kommunens eierskap i Hagegata 30 til Studentsamskipnaden for utvikling til studentboliger, sier næringsbyråd Anita Leirvik North (H).

Det er Oslobygg som forvalter bygget og et eventuelt salg fra kommunens side. Dersom SiO og det kommunale foretaket kommer til enighet og byrådet går inn for salg, vil det være bystyret som fatter den endelige beslutningen.

Det er liten grunn til å tro at det ikke vil være bystyreflertall for at Hagegata 30 blir studentboliger. 

Spørsmålet er om bystyreflertallet mener en fremforhandlet avtale er god nok for kommunen.

– Takster er innhentet og kvalitetssikret. Forhandlinger om salg ble innledet i oktober. Hvis salg av Hagegata 30 ikke fører frem, vil bystyret bli orientert om det, sier Leirvik North.

Tøyen-attraksjonen kan bli utropt til Europas beste: – Fantastisk gøy!