Siste del av veterinærhøyskolen på Adamstuen er solgt. - Vi vil gjøre dette til et sted for nabolaget, sier kjøperen

— Ved siden av NRK-tomta på Marienlyst er vel dette selve indrefiléen i Oslos eiendomsmarkedet i dag, sier konsernsjef i Linstow AS, Per Mortensen, til VårtOslo.

Mortensen står på taket av Ullevålsveien 76, og skuer ut over tomta selskapet hans i november overtar fra Statsbygg, etter å ha fått tilslaget etter en tøff budrunde.

• Les også: Veterinærhøgskolen: Oslobygg legger opp til midlertidig bruk allerede fra i sommer

Vil åpne opp og få med seg naboene

For å få hendene på det Mortensen karakteriserer som en juvel, måtte Linstow bla opp med hele 1,3 milliarder kroner.

Det var en salgssum som var slående lik det Oslo kommune måtte betale for sin del av eiendommene ved den gamle veterinærhøyskolen.

Da salget ble offentliggjort mandag formiddag, var selskapet fortsatt i startfasen med å se på hvilke muligheter de har for å videreutvikle de 30.000 kvadratmeterne med bygningsmasse, og 15 mål med tomt den nye porteføljen utgjør.

Det som virker sikkert er at eiendomsutvikleren ønsker å skape nytt liv i noe som i dag kan kalles et litt dødt nærmiljø. De ønsker også å åpne opp området for offentligheten i en helt annen skala enn hva tilfellet er i dag.

— Vi ønsker å åpne opp området og skape mer aktivitet. Foreløpig har vi få konkrete planer, men vi ser for oss at her kan det bli både kontorer og boliger. Samtidig er vi svært klare for å aktivisere gateplanet med tilbud innen kultur og servering, forteller Mortensen.

Selv om Linstow ikke overtar eiendommene formelt før i november, er de allerede i gang med å se på muligheten for å få inn leietakere til lokalene, som kan skape midlertidig liv inntil nye og permanente konsepter er på plass.

— For å skape midlertidig liv er vi nå svært interessert i å få innspill fra folk i nabolaget på hva de ønsker seg av tilbud her, sier konsernsjefen.

• Les også: Naboene som vil ha midlertidig aktivitet på Veterinærhøgskolen-tomta får enstemmig støtte fra bydelsutvalget

— Skal skape helhet sammen med kommunen

Etter salget av første del av den tidligere høyskoletomta til kommunen, er det ifølge Mortensen nå naturlig også å gå i dialog med det offentlige før Linstows planer for utnyttelsen av tomta spikres helt.

— For oss er det viktig å se på helheten i hele området, og da er det viktig at vi snakker med kommunen for å se hvordan vi sammen kan skape et best mulig tilbud i forhold til behovene til de som bor her, påpeker han.

Når de endelige planene kan komme på plass er foreløpg uklart. Det er heller ikke spikret hva som vil skje med den nåværende bygningsmassen på tomta.

Men Mortensen varsler at det vil komme endringer.

— Før vi har alt klart må vi igjennom en reguleringsprosess, og det kan fort ta flere år. Derfor er det viktig for oss å prøve å skape midlertidig aktivitet her så raskt som mulig, sier Linstow-sjefen.

• Les også: Naboer, arkitekter og kunstnere tar initiativ til midlertidig kultur- og naboaktivitet på gamle Veterinærhøgskolen

— En god pris

Etter å ha solgt første del av tomta på Adamstuen til kommunen, er administrerende direktør i Statsbygg, Harald Nicolaisen, godt fornøyd med salget av resten til en privat aktør

— Det har vært en tøff budrunde med mange interesserte, men jeg mener dette salget til slutt har blitt veldig bra for området, sier han.

Heller ikke prisen på vel 1,3 milliarder kroner vil han klage på.

— Prisen landet jo nesten på det samme som det vi solgte til Oslo kommune for. Og det er vi svært godt fornøyde med, konstaterer Statsbygg-sjefen.